摘要：随着深圳房价的不断攀升，很多人望房兴叹。但是，随着深圳公积金放宽贷款条件，购房变得更加轻松了。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金放宽贷款条件，助您轻松获得购房资格。

一、提高额度

近年来，深圳市住房公积金管理中心为缓解市民购房难的问题，开始逐步推行公积金贷款政策。此次政策调整主要体现在贷款额度上，提高了可贷金额度。2019年深圳市联合金融机构推出的住房公积金个人住房贷款额度最高可达200万元，夫妻双方可分别进行申请，总金额可达到400万元。

新政策下，深圳市民在购房过程中，可以获得更高的贷款额度，助力市民实现购房计划。

二、提高贷款利率

此次政策调整还涉及住房公积金贷款利率的提高，今年3月1日起，深圳市统一实行住房公积金贷款利率，“七五折”的超低利率让市民更加容易贷款。公积金贷款利率是按照国家规定，由住房公积金管理中心与金融机构合作后设定的。这意味着城市的公积金贷款政策由当地的公积金管理中心与金融机构合作共同利用。目前，深圳个人住房贷款利率为3.25%。

提高利率的做法，一方面可以保证公积金基金的安全，给购房者更加稳定的还款计划，另一方面也可以促进城市住房市场发展，助力政府的房地产政策。

三、放宽申请条件

近年来，深圳市政府和金融机构为解决市民的实际需求，不断调整和完善住房公积金贷款申请条件。目前，深圳住房公积金管理中心对市民提供四种申请公积金贷款的条件选择：

1. 单身（离异）居民户口，与父母、光荣离休干部（含退休人员）及现役军人配偶的供房申请条件放宽至5年缴存年限；
2. 公积金缴存满5年以上，且连续12个月及以上职工缴存月均工资低于规定数额的，申请额度放宽至30万元；
3. 公积金缴存满5年以上，且连续12个月及以上职工缴存月均工资低于规定数额的，申请期限放宽至25年；
4. 公积金缴存满一年以上，申请额度放宽至100万元，期限放宽至30年。

这些政策的实施，使得更多符合条件的购房者有机会获得住房公积金贷款。

四、缩短审批时间

深圳市住房公积金管理中心近年来已经开展了多项智慧服务创新。例如，在线申请、预审流程验证，基于云数据的风险评估工具；同时，不断完善办理流程，使得住房公积金贷款的审批时间更加迅速。

深圳住房公积金管理中心推出了“双微服务”，市民可以通过公众号或者手机APP来操作自己的公积金，申请住房公积金贷款。

所有的这些努力也取得了一定的成绩。比如从申请流程，到放款只需要一个月的时间，这就为广大市民的购房计划提供了充足的时间储备。最重要的是，这样的审批速度还不会降低审核质量。

五、总结：

综上所述，深圳公积金放宽贷款条件，轻松获得购房资格。政府和金融机构为解决市民的实际需求，通过一系列的政策调整和灵活处理，以最快的手段贴近购房市场，助推房地产事业的发展。客观来说，公积金贷款现在已经走出了“文革时期”荒无人烟的时代，真正回到了为民服务的轨道上来，成为人民群众购房的重要财务渠道。

本文由深圳贷款公司整理。