摘要：深圳公积金贷款是一种非常普遍的贷款方式，本文将详细介绍深圳公积金贷款的条件和额度。首先，我们将给读者提供背景信息，引出读者的兴趣。

一、贷款条件

深圳公积金贷款的条件包括以下几点。

1.申请人必须为深圳市户籍，申请人及其配偶在深圳没有住房；非深籍人员需对公积金连续缴纳12个月以上。

2.申请人年龄在20周岁以上、60周岁以下（男性）或55周岁以下（女性）；夫妇双方之间不能超过20周岁。

3. 申请人及其家庭成员名下无房产。

4. 申请人需提供合法有权处分的房屋作为抵押物；深户申请人可将其已购住房抵押，非深户申请人可将其在深置业的房产抵押。

5. 申请人需提供房屋评估报告、购房合同、备案证明等相关材料，证明房产所有权、房屋价格、购房款来源等。

6. 申请人应当具备还款能力和稳定就业，需提供工作证明、收入证明等相关材料。

二、贷款额度

深圳公积金贷款的额度根据申请人的还款能力及房屋评估价值进行测算，最高额度为500万，最低额度为30万。

根据不同的购房用途，贷款额度有不同的标准：

1. 自住住房：住房改善、购置按揭住房、购买普通住房

最高可贷原房总价或评估价的90%，最低可贷原房总价或评估价的80%。

2. 负债还款：用于偿还购房、汽车和其他贷款项

最高贷款额为原借款总额的70%。

3. 杂费贷款：用于支付强制性的住房维修基金等相关杂费

最高可贷评估价的60%。

三、贷款利率

深圳公积金贷款的利率包括基准利率和执行利率两部分：

1.基准利率：由人民银行制定调整，目前基准利率为4.35%。

2.执行利率：深圳贷款公司根据国家相关政策制定，并根据申请人信用等级、还款能力等因素进行测算，执行利率范围为基准利率的1.1-1.2倍。

四、还款方式

深圳公积金贷款有以下两种还款方式：

1.等额本金还款：每期还款金额相同，还款总利息较低，适合稳定收入、有一定存款储备的申请人。

2.等额本息还款：每月还款金额相同，每期所还本金逐渐递增，适合收入稳定但流动性不强的申请人，易于财务预算。

五、总结

深圳 public 库款是一种非常具有吸引力的贷款方式。申请时需要满足一系列条件，根据申请人的还款能力及房屋评估价值进行测算，最高额度为500万，最低额度为30万。利率方面，除了基准利率外，还需根据申请人信用等级、还款能力等因素进行测算。最后，深圳公积金贷款有两种还款方式供申请人选择，每个人可以根据自己的财务状况选择适合自己的方式。

本文由深圳贷款公司整理。