摘要：深圳公积金贷款是市民购买房产的重要方式，本文将详细介绍深圳公积金贷款的条件和快速申请攻略，帮助读者了解并顺利申请深圳公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理。

一、申请条件

1、连续缴纳公积金时间：申请贷款前需要连续缴纳公积金满1年，且每月缴纳金额不少于当地规定的最低缴纳额度。

2、缴存基数：申请人的月缴存额度不能超过其本人以及配偶所在单位月工资收入的20%。

3、还款能力：申请人需要证明自身有良好的信用记录，以及足够的还款能力，可以提供稳定的收入证明、税单、银行流水等。

二、贷款额度

1、首套房：深圳公积金贷款针对首套房，最高可贷款总额为600万元，最高贷款额度为总房款的90%。

2、二套房：选择二套房购买需要自付一定比例的首付款，贷款额度最高为500万元，最高贷款额度为总房款的80%。

3、商业用途房：商业用途的房产贷款额度最高为300万元，最高贷款额度为总房款的70%。

三、贷款流程

1、了解申请条件：首先需要了解深圳公积金贷款的申请条件、贷款额度等信息，确认自身符合申请条件后，准备相关材料。

2、咨询银行：选择符合要求的银行，前往银行现场咨询，了解该银行的公积金贷款服务，在银行的指导下选择适合自身的贷款方案。

3、申请贷款：填写贷款申请表并提交相关材料，一般需要提供身份证、公积金缴存证明、银行卡、工资流水等材料，可根据银行要求适量提供其他证明材料。

4、审核贷款：银行会对申请人的信用记录、缴存情况、收入等进行审核，审核通过后会给出贷款额度、还款期限等信息。

5、签署合同：签署贷款合同后，银行会将贷款拨给购房者账户，购房者需要按照合同规定的期限和方式，偿还贷款本金和利息。

四、快速申请攻略

1、提前准备材料：在了解申请条件后，提前准备好身份证、公积金缴存证明、银行卡、工资流水等贷款申请所需的所有材料，缺失的材料需要提前申请。

2、了解银行规定：不同银行的公积金贷款规定可能不尽相同，需要在申请前了解各个银行的贷款额度、还款方式、利率等信息，选择最适合自己的银行和方案。

3、选择时间：公积金贷款需要经过银行审核，申请时间可能需要几天或者几周，在购房前需要提前规划好申请时间，找到最适合购房时间的申请时机。

4、审慎申请：公积金贷款需要按照合同规定偿还，需要申请人具备足够的还款能力，否则将会造成较大的经济压力。因此，在申请时需要审慎考虑自己的还款能力是否足够，是否能够承担每月的还款压力。

五、总结

深圳公积金贷款是深圳市民购房的重要方式之一，申请公积金贷款需要符合一定的条件，并且需要提前准备好相关材料。了解银行的公积金贷款规定，并在购房前选择最适合自己的银行和方案，审慎考虑还款压力等因素，才能顺利申请公积金贷款，购买到梦想的房产。

本文由深圳贷款公司整理。