摘要:
深圳公积金贷款条件是购房人实现住房梦的重要途径之一,本文将从户籍要求、职业要求、购房要求、贷款额度等四个方面对深圳公积金贷款条件进行详解。深入解析深圳公积金贷款的相关政策,让购房者了解到更多有价值的信息。
一、户籍要求
1、深圳户籍的购房人可以通过公积金贷款购房。非深户籍的购房人也可以,但是必须满足连续缴存记录,且与深圳建立社会保险或个税缴纳记录。
2、购房者的家庭成员不在深圳,但购房者本人已拥有5年及以上深圳社保或个税缴纳记录的,也可通过公积金贷款购房。
3、限购区县申请购房的购房人,本人要求户籍不在限购区县且在深圳有一年及以上的累计缴存记录。
二、职业要求
1、深圳市全日制本科及以上学历毕业生,在深圳购买首套自住房也可使用公积金贷款。
2、公积金缴存基数和职务等级有关,缴存基数越高,贷款额度越高。
3、符合深圳产业政策鼓励的新经济、高科技、文化创意、绿色环保等领域的企业从业人员、公务员、事业单位工作人员享受优惠,提高贷款额度和购房面积等方面的条件。
三、购房要求
1、首次购买非限购区县的住房并使用公积金贷款的购房家庭的房屋建筑面积,不超过120平方米。
2、首次购买限购区县住房和二次首套购房家庭的房屋建筑面积,不超过90平方米。
3、深圳市购房首付款比例为最低25%。
4、在限购区县购买房屋的,购房人必须符合限购条件。
四、贷款额度
1、购房人贷款总额不超过当地房价的90%。
2、购房人贷款总额度的不得超过25年还清。
3、首次购买首套住房,最高公积金贷款额度为480万元,单个住房贷款额度最高为240万元。
五、总结:
深圳公积金贷款条件是购房者最为关注的问题,本文从户籍要求、职业要求、购房要求、贷款额度等四个方面进行详解,为购房者提供了更加全面和系统的政策解读,帮助购房者更好地了解和掌握深圳公积金贷款的相关政策,更好地规划自己的住房购买计划。
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