摘要：随着经济的发展，深圳的公积金贷款政策也在不断调整。本文将为您详细介绍深圳公积金贷款政策调整：贷款额度、利率等你该知道的！

一、贷款额度调整

近期，深圳公积金贷款额度进行了调整，根据每个申请人的情况，贷款额度会有所区别。首先，根据申请人缴纳的公积金总额、缴纳时长及个人信用情况等综合因素，确定申请人的资格。

然后，再基于申请人的工龄、工资收入、家庭成员等情况，确定具体的贷款额度。在情况合适的情况下，贷款额度可达到申请人公积金账户内金额的90%。

需要注意的是，对于自购住房的申请人，深圳公积金贷款额度调整并没有给予过多的优惠，贷款额度仍然是90%。而且，申请人自购住房时需要缴纳2%的公积金贷款手续费。

二、利率调整

深圳公积金贷款利率也进行了调整。从2020年1月1日起，深圳公积金贷款利率按照每年4.75%执行。需要注意的是，对于首套住房贷款利率会有所降低，调整后的利率会按照每年4.5%执行。

对于一些符合条件的低保家庭、困难家庭，深圳公积金贷款利率优惠力度也在不断增大。这些家庭可以享受较低的利率，具体的优惠力度视情况而定。

三、还款方式调整

深圳公积金贷款还款方式也有所调整。除了传统的等额本息还款方式之外，还增加了等额本金还款方式，两种方式可以供选择。

相比于等额本息还款方式，等额本金还款方式的月供会更低。但是在前期还款时，压力会更大，因为利息支出会更高。对于首套房贷款，可以尝试选择等额本金还款方式，这样会更经济实惠。

需要提醒的是，借款人需要在签约时明确选择还款方式，一旦选择不得随意更改。

四、申请条件调整

深圳公积金贷款申请条件也有所调整，不符合条件的申请人无法享受公积金贷款政策。首先，不能被认定为严重失信人员、不能有重大违法犯罪记录、同时需要为深圳市户籍居民。此外，申请人还需要在缴存公积金时长上满足要求。

需要注意的是，虽然深圳公积金贷款政策调整力度较大，但申请人需要符合条件才能享受到政策优惠。

五、总结

通过对深圳公积金贷款政策调整的介绍，我们可以看出政策调整力度较大。贷款额度、利率、还款方式等方面都有所改变。

同时，政策调整力度的加大也为深圳购房者提供了一定的帮助。但需要注意的是，购房者需要符合一定的条件才能够享受到相应的政策优惠。

本文由深圳贷款公司整理。