摘要：本文将详细介绍深圳公积金如何抵房贷，分别从四个方面给出相应的解答。

一、深圳公积金抵房贷的基本概念

1、公积金抵贷是指职工可以将自己在深圳公积金个人账户中的积蓄用于购房或贷款还款。

2、深圳市公积金管理中心规定：必须在还款期限内与贷款银行签订公积金贷款还款协议，同时在深圳市住房公积金管理中心开立个人住房公积金贷款还款扣款账户。

3、公积金贷款需要按照规定的利率与还款期限还款，每月还款额度是指当前月的公积金缴存基数与规定的贷款利率按照一定比例计算的金额。

二、深圳公积金抵房贷的申请流程

1、首先，需要向对接银行申请公积金贷款，提供相关的申请材料并等待审核。

2、审核通过后，需要办理当地住房公积金管理中心提供的公积金还款协议及个人住房公积金贷款还款扣款账户等手续。

3、之后，按照银行与住房公积金管理中心的要求提交相关的资料，合同签订完成后即可取得贷款。

三、深圳公积金抵房贷的优点

1、相比传统个人贷款，公积金贷款的贷款利率相对较低。

2、公积金贷款还款期限较长，可以有效降低还款负担。

3、政府对于公积金购房贷款政策的支持力度较大，申请流程相对比较简单。

四、深圳公积金抵房贷的限制条件

1、公积金贷款需要购买住房满5年方可直接提取住房公积金。

2、申请人本人或者与之有直系亲属关系的出借、借款合同，不予承认该笔公积金贷款。

3、贷款前必须满足深圳市住房保障和房屋管理的相关规定，不得用于购买违法、瑕疵住房或办公用房等。

五、总结

深圳公积金抵房贷是一种便利职工购房或贷款还款的方式，由于政府的政策支持力度较大，申请流程相对比较简单。然而，在申请前需要了解相关政策并满足相应的条件，以免出现申请失败的情况。

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