摘要：2018年，深圳公积金贷款政策更新，为购房者提供更多便利。这篇文章将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款新政策，帮助购房者更好地掌握这些信息，从而更轻松地买到自己的房子。

一、额度上限提高

随着深圳房价的逐步上涨，购房者的资金需求也越来越大。因此，深圳公积金贷款政策增加了额度上限，提高了购房者的贷款额度。以前，深圳市公积金贷款的上限是120万元，但在2018年8月1日以后，额度上限将提高到全部房款的90%。

除此之外，如果购买的房屋面积小于144平方米，还可以享受公积金贷款的优惠政策。在这种情况下，购房者可以享受额度上限提高的优惠，最高贷款额度可达到160万元。

总体上，这项政策的实行将有助于更多购房者实现自己的家居梦想，提高购房者的购房能力和信心。

二、利息比去年降低了10%

除了增加额度上限之外，深圳市公积金贷款政策还降低了贷款利率。与去年相比，今年的贷款利率降低了10%。在此之前，深圳市公积金贷款的基准贷款利率为4.5%，但在2018年8月1日以后，基准贷款利率将降为4.1%。

除了基准贷款利率之外，购房者还可以享受其他优惠利率。例如，如果购买公共租赁住房或企业或个体工商户购买经济适用房，可以享受基准贷款利率的85%。

减少利率将有助于购房者降低借款成本，提高可负担性和购房者的购房信心。

三、提高还款期限

购房者还可以享受另一项福利：公积金贷款还款期限延长至30年，比以前增加了5年。购房者可以根据自己的经济状况和负担能力来选择适合自己的还款期限。

当然，还款期限越长，贷款利率相对来说也会越高。因此，购房者应该根据自己的实际情况来选择还款期限和贷款利率。

四、自愿加入公积金贷款保险

自愿加入公积金贷款保险是深圳市公积金贷款新政策的一个亮点。购房者可以选择加入公积金贷款保险来保护自己的贷款利益，保护自己在不测情况下的借款权益。

购房者可以在购房时选择是否加入保险，同时还需要缴纳一定的保费。如果购买的房屋意外受损或购房者意外失去工作，购房者可以向保险公司申请索赔，保障自己的房屋利益。

五、总结：

深圳市公积金贷款新政策带来了很多福利和保障，为购房者提供了更多的选择和便利。购房者可以更加自由地选择自己的贷款额度和还款方式，并且可以更好地保障自己的借款权益。如果你正在考虑购房，深圳市公积金贷款是一个不错的选择。

本文由深圳贷款公司整理。