摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款新政策解读，为读者提供背景信息，并引出读者的兴趣。深圳市住房公积金管理中心于2021年3月1日实施新政策，主要涉及还款方式、贷款额度、企业异地公积金贷款等4个方面。本文将从这4个方面进行详细解读。

一、还款方式变灵活：全额提前还款奖励更加优惠

随着改革的不断推进，深圳市住房公积金管理中心在还款方式上也进行了调整，将从原来的9种方式调整为7种，变得更加灵活。其中，新增了“一次性部分提前还款”和“灵活提取公积金划拨还款”方式。而“全额提前还款”奖励政策也得到了优化，居民只要全部归还公积金贷款本金和利息，无须自行向管理部门申请提前还款，自动获得5%的利率折扣奖励，提供更加优惠的还款方式。

此项政策的调整主要目的是为了鼓励还款，减轻居民还款负担，同时也更好地服务于广大缴存职工，促进社会和谐发展。

二、贷款额度有所上涨：大幅提高借款额度上限

深圳市住房公积金管理中心新政策还将贷款额度进行了调整。自2021年3月1日起，职工最高可申请贷款总额提高至180万元。这主要是由于深圳房价水平继续攀升，需求也在不断增加，房产市场对公积金贷款需求也在不断上涨，因此需要对贷款额度进行适当调整，以满足更多人群的住房需求。

此外，此次政策调整还允许个人在不足申请贷款额度时，可与亲属、配偶联名贷款。这也是为了满足多样化的住房需求，为人们提供更加灵活的贷款支持，进一步增强市民购房的信心和能力。

三、企业异地公积金贷款得以解决：放开异地贷款限制

此前，企业异地公积金贷款一直困扰着许多中小微型企业的发展，而深圳市住房公积金管理中心新政策通过放开限制，解决了这个问题。

据新政策规定，企业员工异地公积金贷款申请条件放宽。2019年深圳市住房公积金管理中心出台的规定中，企业员工在异地提交贷款申请需满足该地离深圳的距离小于800公里，因此受到了很大限制。而这项新政策的出台，则允许深圳市内企业发放异地职工住房贷款，放开了限制，大大方便了进一步满足企业职工的住房需求。

四、个人账户在贷款期间能够用于还款：刺激职工提高还款率

深圳市住房公积金管理中心新政策对个人账户与贷款还款之间的关系进行了规定。自2021年3月1日起，个人可以将个人公积金账户内余额用于现行符合规定的贷款还款业务，既可节省利息支出，也可刺激贷款人按期还款。在满足一定条件的情况下，为职工提供了更为优质的服务。

该项政策的出台，对职工来说是一个好消息，这不仅能够提高职工的还款积极性，同时还可以规定还款时间，更好地规划个人财务。

五、总结：

总体来说，深圳市住房公积金管理中心新政策主要涉及还款方式、贷款额度、企业异地公积金贷款等4个方面。这些调整主要是针对目前深圳房价和市场需求的现实情况，旨在为职工提供更加优质、更加灵活的服务，刺激职工积极还款，推动公积金贷款行业的健康有序发展。如果您需要公积金贷款支持，可以选择我们公司，我们将为您提供专业、优惠的服务。

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