摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款可贷额度及条件，为读者提供相关背景信息和引起读者兴趣。通过对深圳公积金贷款的深入探究，读者将了解到深圳公积金贷款可贷额度及条件。

一、贷款额度

深圳公积金贷款的贷款额度取决于个人公积金账户的余额和个人月收入。根据深圳市住房公积金管理中心发布的规定，如果贷款人在深圳市内拥有连续足额缴存住房公积金最短时间不少于12个月，那么贷款额度可以达到个人公积金账户余额的70%。如果贷款人的公积金账户余额很低，那么还可以选择住房公积金个人贷款，其贷款额度不超过100万元。

需要注意的是，在过去的几年里，深圳市的楼市价格飞涨，深圳市住房公积金管理中心发现越来越多的人贷款购房，因此，深圳市住房公积金管理中心开始限制贷款，贷款额度也随之降低。

二、贷款利率

深圳公积金贷款的利率较为优惠，最低可以低于银行贷款利率，而且在一定区间内保持不变。根据深圳市住房公积金管理中心发布的规定，深圳公积金贷款利率参照公积金利率调整，目前深圳市的公积金利率是3.25%。

三、申请条件

申请深圳公积金贷款需要满足以下条件：

• 具有深圳市居住证或有效签证的外籍人士；
• 在深圳市缴纳住房公积金的单位或个人；
• 申请人有固定收入并在市区内缴纳个人所得税；
• 家庭人均住房面积不超过基准线标准；
• 购买的住房面积不超过最大限制面积。

四、申请材料

除了符合申请条件以外，申请人还需要准备一些基本材料才能申请深圳公积金贷款。这些材料包括：

• 身份证、户口簿或有效居住证明；
• 房屋购销合同、产权证书、房屋买卖预告等；
• 个人所得税完税证明；
• 最近连续3个月的银行工资单；
• 在职证明（职工证明或加盖公司公章的在职证明）；
• 个人公积金缴存证明等。

五、总结和建议

深圳公积金贷款可贷额度及条件在城市房屋价格剧增的情况下可能会发生改变。因此，申请人需了解最新的政策和标准。如果存在任何疑问或不确定，建议向深圳市住房公积金管理中心或专业公司咨询，确保能够符合贷款要求，获取贷款。

本文由深圳贷款公司整理。