摘要：深圳公积金贷款是一种常见的贷款方式，但随着政策的调整和各种限制的增加，很多人发现自己无法顺利获得公积金贷款。本文将从四个方面详细介绍深圳公积金贷款攻略，为读者提供有益的参考。

一、资格条件

1、准备资料

申请人应准备好身份证、深户口本、结婚证、购房合同、房屋按揭合同、还款计划表、申请贷款的证明文件以及其他有关材料。

2、社保及公积金

在深圳申请公积金贷款，申请人必须满足基本的社保、医保缴纳要求，缴存公积金至少六个月以上。

3、年龄和工作年限

申请公积金贷款的年龄和工作年限应该达到一定的要求。通常，申请人需达到25周岁以上，在参加工作满一年后才可以申请公积金贷款。

二、贷款额度

1、按揭比例

深圳市住房公积金贷款为全款贷款，最高贷款额度为房款总额，但贷款比例是有限制的，最高按揭贷款比例为80%。

2、按揭年限

贷款的按揭年限普遍在5-30年，不同银行和贷款产品具体规定不同，具体可以根据自己的需要和经济状况进行选择。

3、还款方式

还款方式可以选择等额本金和等额本息两种方式，具体选择哪种还款方式，需要根据自己的情况进行权衡利弊，了解清楚每种方式的优缺点再进行选择。

三、申请流程

1、填写申请表

首先，申请人需要填写公积金贷款申请表，提交给所在的公积金管理部门。在填写表格时，一定要仔细核对信息，以免错过任何一个细节。

2、审核材料

公积金管理部门会对申请人提交的申请资料进行审核，如有不合规定的地方将会审核不通过。

3、签订合同

审核通过后，公积金管理部门会与申请人签订合同。

4、放款

签订合同后，公积金贷款可以进行放款，一般会转移到申请人指定的银行账户。

四、注意事项

1、提前了解政策

在申请公积金贷款之前，要提前了解政策以及有关的规定，以便在申请过程中有一个清晰的认知，并且不会因为自己对政策规定的不了解而造成一些不必要的麻烦。

2、逐户查询

如果需要同时申请多个套房公积金贷款，需要逐户查询，确保每个申请人都符合政策要求。

3、及时还款

一旦贷款成功，申请人必须要按时按贷款合同上规定的利率进行还款，否则将会遭受到各种不利的后果。

五、总结

深圳公积金贷款是许多购房者的首选之一，但是想要通过公积金贷款拥有心仪的房子并不是一件容易的事情。在申请贷款前，申请人需要了解政策、当地贷款政策条件等等，才能够尽可能地提高贷款申请成功率。深圳贷款公司会为申请人提供有益的咨询和建议，让您顺利申请公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。