摘要：本文深入解析了深圳公积金贷款套现交易的真相及其风险，为读者提供了深入洞察这一领域的详尽信息。

一、概述

公积金贷款套现是指通过某些不当手段，将公积金贷款的低利率变为高利率，并将贷款假装为“套现”获得资金的过程。这种交易在深圳相对普遍，已经形成了一条完整的产业链。

在本文中，我们将从以下四个方面对深圳公积金贷款套现交易的真相及其风险进行阐述。

二、交易流程

公积金贷款套现的交易流程通常包括以下步骤：

1. 申请公积金贷款

2. 找到中介公司或者私人贷款公司进行代理融资；

3. 中介公司或私人贷款公司通过各种手段，将公积金贷款“套现”，比如借出高利贷或重新贷款，把贷款的差价占为己有；

4. 借款人每月偿还贷款；

5. 中介公司或私人贷款公司每月向借款人收取高额管理费，并扣除高利贷的利息。

三、风险分析

公积金贷款套现交易的风险主要在于以下几方面：

1. 风险无法控制

借款人并不知道中介公司或私人贷款公司怎么“套现”，也不知道中介公司或私人贷款公司如何还款。如果中介公司或私人贷款公司出现问题，借款人将面临很大的风险。

2. 利率风险

利率不可控是公积金贷款套现交易的另一大风险。在公积金贷款套现交易中，中介公司或私人贷款公司购买长期债务，然后将其出借给借款人，因此，双方之间的利率在一定程度上是绑定的。但是，这个利率受市场波动的影响非常大，如果发生变化，不仅会使投资人的收益大幅下跌，借款人的利息也会大幅上涨。

3. 法律风险

公积金贷款套现交易实质上是非法的融资行为，借款人和中介公司或私人贷款公司涉嫌欺诈或非法吸收公众存款，如若双方因此产生争议的话，借款人很难得到有效的法律保护。

四、应对办法

尽管公积金贷款套现交易存在巨大风险，但借款人还是可以采取一些应对措施，比如：

1. 直接申请公积金贷款；

2. 更换可信的中介公司或私人贷款公司进行代理融资；

3. 做好资金家庭财务规划，尽可能减少财务风险。

五、结论

综上所述，公积金贷款套现交易虽然风险很大，但是通过正常的渠道进行公积金贷款还是安全的。如果借款人没有很好的理财能力，对金融知识不了解，选择公积金贷款套现交易既不划算，也很容易受骗。因此，本文建议每位借款人在选择贷款途径时应审慎考虑，并选择可信渠道进行贷款。

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