摘要：深圳公积金贷款商转公是很多人的选择，但许多人并不知道注意事项，本文就汇总了深圳公积金贷款商转公，你需要知道的注意事项并详细解释了这些注意事项。

一、申请条件

1、首先，你必须是在深圳工作和缴纳公积金，或者你是购买了深圳市的住房。只有符合以上条件，你才有资格申请公积金贷款转商贷。

2、其次，你的贷款还清10年以上，且最近连续6个月没有逾期还款记录，否则将影响你的贷款申请。

3、同时，你需要提供相关材料，如身份证复印件、公积金卡复印件、房屋权属证明、按揭还款记录等等。

二、申请程序

1、在满足申请条件后，你需要到所在地的公积金中心领取《职工住房公积金贷款转商业贷款申请表》并填写相关信息。

2、填写完申请表后，需将申请表和相关证明材料复印件交给公积金中心审核。具体审核时限因地而异，通常需要3-5个工作日。

3、审核通过后，你需要向银行申请商业贷款，签订相应的贷款合同，并完成其他相关手续，如抵押等等。

三、注意事项

1、在申请转商贷款时，需谨慎选择所贷款银行，从利率、手续费等多方面综合考虑，避免因此而产生高额还款压力。

2、在办理转商贷款手续过程中，需特别注意银行和公积金中心对材料的不同要求，以免时间和物力上的浪费。

3、申请转商贷款时，需注意各种费用的计算，如提前还款违约金、还款利息、抵押登记费等等，以便在申请贷款时做好相应的安排。

四、优缺点分析

1、优点：公积金贷款转商贷款的最大优点在于可以缓解每月的还款压力，降低还款利率，让自己的资金更加灵活。

2、缺点：公积金贷款转商贷款需要面对转换的费用，比如银行抵押手续费、评估费、公证费等等，这些费用要花费一定的时间和金钱，尤其需要特别注意评估的价格，评估价格和银行的授信金额必须相当，才能获得足够的贷款额度。

五、总结

通过以上阐述，我们可以看出深圳公积金贷款商转公需要注意的事项有申请条件、申请程序、注意事项和优缺点分析。在申请过程中，需要认真对待每一个细节，以免因个人疏忽而失去优质的贷款资源。

本文由深圳贷款公司整理。