摘要：深圳作为一个经济特区，房价一直较高。而公积金贷款则是解决购房问题的重要途径之一。本文旨在为读者介绍深圳公积金贷款购房攻略，包括贷款条件、申请流程、还款方式和注意事项等方面的详细信息。

一、贷款条件

1、缴存要求：在深圳参加公积金并缴存满6个月以上；

2、房屋要求：购买深圳市内的商品住房或二手住房；

3、贷款额度：公积金贷款可以最高贷到房款总额的90%；

4、个人条件：申请人必须具备稳定的工作或收入来源，并进行过信用评估。

二、申请流程

1、申请前准备：申请人需要准备好居民身份证、公积金缴存证明、房屋购销合同等相关证件和材料；

2、申请方式：可以在线上申请，也可以通过到公积金中心办理；

3、申请审批：申请后，需要进行审批，需要提供真实有效的材料，否则无法获得贷款；

4、贷款发放：公积金贷款审批通过后，可以获得贷款发放。

三、还款方式

1、等额本息还款：每期偿还的本金和利息相等，适合收入稳定者；

2、等额本金还款：每期偿还的本金相等，利息逐月递减，适合收入有上升趋势者；

3、提前还款：在借款期内提前还清贷款，可以享受部分或全部返还贷款利息的优惠政策。

四、注意事项

1、房屋质量：在购房前必须仔细了解房屋信息，包括房屋的质量、产权状态及规划等，以免在购房后出现纠纷；

2、贷款利率：在办理贷款前，应充分了解市场利率和公积金贷款利率，选择合适的还款方式；

3、贷款还款：贷款还款日期一定要按时还款，逾期会产生罚息和额外的费用；

4、贷款提前还款：提前还款前，应向银行咨询所需缴纳的提前还款手续费和违约金等费用。

五、总结：

深圳公积金贷款购房攻略旨在为购房者提供详细的贷款条件、申请流程、还款方式和注意事项等方面的信息，帮助购房者更好地利用公积金贷款购房。购房者必须仔细了解相关政策和规定，严格遵守，以免出现不必要的麻烦。

本文由深圳贷款公司整理。