摘要：本文将深入探讨深圳公积金贷款频次限制，即一个人在公积金贷款期间能办几次公积金贷款。本文将围绕着公积金贷款的相关政策、申请条件、贷款利率和办理流程四个方面展开讨论，帮助读者更好地理解深圳公积金贷款频次的限制。

一、政策限制次数

深圳市住房公积金管理中心规定，在还清一笔公积金贷款本金之前，每个人只能办理一次公积金贷款，且一次贷款只能购买一套住房， specifically，限于本人名下唯一住房的购房贷款、购房提取、自建房贷款、大修房屋贷款等。具体来说，如果一个人已经办理了一次公积金贷款，即使这笔贷款已经被还清，他仍然不能再次申请公积金贷款。另外，根据相关规定，公积金贷款只能是房屋产权人、租赁住房人或购房人申请，其他的亲戚朋友或第三方代为申请都是不允许的。

此外，值得注意的是，目前深圳市实行新个税政策，对公积金贷款有影响。具体来说，如果个人月收入超过16920元，或个人年度收入超过20万元，那么公积金贷款申请就需要交纳增值税，并且增值税的缴纳方式要根据贷款额度和购房面积来决定。

二、申请条件

除了政策上的限制，深圳市还制定了一些公积金贷款申请条件。具体来说，申请者需符合以下条件：

1、公积金账户连续缴存满12个月（含12个月）；

2、申请人在深圳市有稳定的工作，并有固定的月收入；

3、申请人需在购房时自筹部分资金，其中自筹资金的比例依据所购房屋的面积和价格而定；

4、申请人提供购房合同等相关证明文件， 还需要满足深圳市住房公积金管理中心制定的其他申请条件。

三、贷款利率

深圳市公积金贷款利率为3.25%， 目前该利率已经是全国最低的公积金贷款利率之一。这意味着，申请人只需要承担贷款本金和利息的还款，而无需担心其他的额外费用。此外，深圳市还对一些特定的群体，比如购买经济适用房和保障性住房的申请人，制定了更为优惠的公积金贷款利率。申请贷款时应当注明相关特殊情况，以便能获得更低的贷款利率。

四、办理流程

如果申请人符合以上条件，即可开始办理公积金贷款。具体办理流程如下：

1、提供资料：申请人需要准备好购房资质证明、代扣协议等材料，并在深圳市住房公积金管理中心提交

2、初审：深圳市住房公积金管理中心会对提交的材料进行初审，确保其符合贷款条件，在合规之后，会给申请人提供进一步的指导。

3、评估：深圳市住房公积金管理中心将申请人的贷款申请和购房房产进行评估，以确定可贷额度。

4、审批：深圳市住房公积金管理中心将根据评估结果及系统审核，对公积金贷款进行审批。

5、签订合同：通过审批后，申请人需要在深圳市住房公积金管理中心签订相关合同，并按合同规定缴纳首付款。

6、贷款发放：首付款交付后，深圳市住房公积金管理中心会将贷款直接发放到购房方。

五、总结

综上所述，每个人在深圳公积金贷款期间只能申请一次公积金贷款，而每次申请的公积金贷款只能购买一套住房。此外，申请人需要满足深圳市住房公积金管理中心规定的申请条件，并需在贷款被批准后按照合同规定缴纳首付款。如果申请人符合以上规定，他们可以轻松地办理深圳公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理，欢迎大家前来咨询。