摘要：深圳作为中国改革开放的重要城市，不断推陈出新，为市民提供更好的服务。其中，深圳公积金贷款为市民提供了买房的便利。但很多市民在贷款过程中都会遇到一个问题：深圳公积金贷款是否能办理房产证？本文将从四个方面对这个问题进行详细的阐述。

一、国家政策法规

根据国家《房地产登记暂行条例》，购房者可以使用公积金贷款购买商品房。经过双方协商一致，购房者向金融机构申请公积金贷款支付房款，金融机构与卖主结算房款，卖主将商品房产权证和有关房屋证明交付购房者。

根据该条例，深圳的购房者使用公积金贷款购买商品房后，便可通过金融机构进行房款结算，获得房产证和相关房屋证明。因此，深圳公积金贷款是可以办理房产证的。

二、银行政策规定

不同银行对于公积金贷款是否能办理房产证的政策有所不同。在深圳，普遍情况下，使用公积金贷款购买商品房后，购房者需要按照银行流程完成房屋抵押登记，完成银行和业主的相关手续后，办理房屋抵押登记。此时，购房者可以向银行申请，由银行代为办理房屋产权证和相关凭证。

部分银行会对购房者的供应商资质、房价、公积金账户缴纳情况等进行审核，如果没有问题，就会向市民发放贷款。同时还会建议购房者购买抵押险，以保证贷款安全。

三、购房人资质要求

在申请公积金贷款的时候，购房人需要符合一定的资质要求。深圳的公积金贷款申请条件包括：购房人必须有深圳市户籍，且至少在深圳市连续缴纳公积金一年以上，同时提供快递服务和房屋质量保证金等相关资料。符合条件的购房人可以申请公积金贷款进行购房。

此外，购房人还需提供购房合同、房屋按揭合同、银行流水等相关证明文件。购房人如果符合条件，银行会审核资料，然后向购房人发放贷款。

四、其他注意事项

购房者在进行公积金贷款购房时需要注意，需要在购房过程中选择能够接受公积金支付的房屋。同时在贷款申请过程中，购房者需要向银行提供加人财产保险，并按照银行的要求进行相关手续办理。

购房者在购买房屋后，需要按照银行流程完成房屋抵押登记，获得房屋抵押证明和发票等相关证件。此外，购房者在购房过程中，要特别注意房屋质量和产权等问题，选购正规、有信誉的房地产开发公司。

五、总结

综上所述，深圳公积金贷款可以办理房产证。购房者在贷款过程中需要遵守国家法规和银行政策规定，同时需要注意相关要求和注意事项，保障自身权益和贷款安全。

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