摘要：深圳公积金贷款是一种便捷的借贷方式。但是，很多人不知道1万元在深圳公积金贷款中到底能贷多少。本文将从贷款额度、贷款利率、还款期限和申请条件4个方面详细介绍深圳公积金贷款指南。帮助读者更加深入地了解深圳公积金贷款。

一、贷款额度

深圳公积金贷款的贷款额度是根据每个申请人的公积金缴纳情况、个人信用等级以及抵押物的价值等因素综合考虑的。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，最高贷款额度为购房总价的90%，但最高不超过可贷款额度的80%。也就是说，如果你的房子总价为200万元，最高可以贷到180万元，但是如果你的贷款额度只有100万元，那么最高只能贷到80万元。

此外，根据国家有关规定，已有一套住房的购房者最高只能贷款70%。

需要注意的是，每个申请人的具体贷款额度会根据当地的政策、贷款需求和个人情况等不同因素而有所差异。

二、贷款利率

深圳公积金贷款的利率是由央行规定的5年、10年、15年、20年四种不同期限的贷款利率相加而来。当前政策下，5年期贷款利率为3.25%，10年期为3.5%，15年期为3.75%，20年期为4%。

需要注意的是，如果贷款人未按时还款，将会按照未还本金的万分之五每日计收违约金。

三、还款期限

深圳公积金贷款的还款期限通常为5-30年不等。根据深圳市住房公积金管理中心的规定，最长还款期限一般不超过贷款期限的两倍。

对于长期贷款人来说，不同还款期限能够提供不同的还款方式和利率水平，需要根据自己的还款能力和需求来选择。

四、申请条件

深圳公积金贷款的申请条件一般包括以下几个方面：

1、具有资格的公积金缴存人或其配偶；

2、公积金缴存满一定月数(一般为6个月或1年)；

3、有稳定的经济来源和可还款能力；

4、在当地无其他住房；

5、有符合申请贷款要求的抵押物。

需要注意的是，申请公积金贷款的年龄限制为18周岁至65周岁之间，年龄较大的申请人可能需要提供更多的资料。

五、总结：

深圳公积金贷款是一个灵活的借贷方式，可以满足不同人群的还款需求。然而，具体的贷款额度、利率、还款期限和申请条件会因为当地政策和个人情况等不同方面而有所差异。申请人需要根据自己的实际情况来选择适合自己的贷款方式。

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