摘要：本文主要介绍深圳公积金首套房贷款规定，详细解析了该规定从贷款额度、贷款利率、还款方式、申请条件等四个方面的信息。希望能够为准备购买首套房的读者提供参考和帮助。

一、贷款额度

深圳公积金首套房贷款额度最高为该住房公积金账户余额的30倍，最高不超过800万元。对于资格符合条件的申请人，最少可以申请贷款20万元。值得注意的是，对于非本市户籍申请人或深户申请人，在满足相关条件的情况下，其贷款额度最高不超过650万元。

此外，如果家庭收入证明中显示申请人已拥有住房，并且相关住房产权由申请人名下持有，那么申请人的贷款额度将受到限制。

二、贷款利率

深圳公积金首套房贷款利率由人民银行和住房城乡建设部门联合发布的公示利率浮动。根据政策规定，贷款利率将与公示利率挂钩，具体利率根据公示利率的调整情况而变化。同时，贷款利率与贷款期限有关，贷款期限越长，贷款利率也相应越高。

三、还款方式

深圳公积金首套房贷款可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式。等额本息还款方式是指，在还款期内每个月偿还等额的贷款本金和利息，还款额会随着还款期的推移而逐渐减少。等额本金还款方式是指在还款期内，每个月按照等额本金偿还贷款，随着还款期的推移，每月的还款额也会逐渐减少。

需要注意的是，贷款人不能在还款期内变更还款方式，因此在选择还款方式时，需要慎重考虑自己的还款能力和个人情况。

四、申请条件

符合以下条件的申请人可以申请深圳公积金首套房贷款：

1. 在深圳市范围内拥有无房证明；

2. 拥有本市居住证，并在深圳市范围内参加住房公积金；

3. 申请人或其配偶名下没有在深圳市范围内拥有房产；

4. 申请人和其共同申请的家庭成员名下没有在深圳市范围内拥有其他房产；

5. 申请人及其共同申请的家庭成员，在上年度和当前年度各自名下的缴存基数年均需要达到规定的最低档位标准。

五、总结：

本文介绍了深圳公积金首套房贷款规定的四个方面，包括贷款额度、贷款利率、还款方式、申请条件等。希望读者能够在购买首套房时有效利用公积金贷款，获得更多的实惠。同时，需要注意，购房前需要全面了解各种相关政策和规定，并慎重考虑自己的实际情况。

本文由深圳贷款公司整理。