摘要：本文介绍深圳首套房公积金贷款攻略，包括公积金贷款的基本条件、申请流程、注意事项以及相关政策解读，旨在给广大购房者提供实用的帮助。

一、公积金贷款的基本条件

1、首先需要满足公积金贷款的基本条件：

（1）缴存公积金满6个月以上；

（2）缴存公积金基数及上限符合要求；

（3）名下无住房所有权。

2、按照规定可贷款总额度达到购房总价的最高比例：

（1）新房：六成；

（2）二手房：五成。

3、贷款期限一般为5年至25年不等，房款按月还款。

二、申请流程

1、购房者应先到深圳住房公积金管理中心查询个人公积金账户余额，并办理公积金贷款申请。

2、提交贷款申请材料，包括：

（1）购房者身份证明；

（2）购房合同或预售合同；

（3）银行贷款申请表；

（4）其他有关文件。

3、公积金管理中心审核申请材料。

4、审批通过后，公积金可以直接把款项划到购房人账户。

三、注意事项

1、公积金贷款额度受到当地政策和相关限制的约束。

2、公积金贷款需要按时还款，逾期会影响个人信用记录。

3、公积金贷款只能用于购买自住房。

四、相关政策解读

1、购房者在享受住房公积金贷款时，需要同时缴存城镇职工基本养老保险。

2、首套公积金贷款利率与商贷利率相同，利率并没有优惠。

3、公积金贷款的审核周期较长，需要仔细核对所需材料，搞清申请流程，以免耽误购房时间。

五、总结：

本文介绍了深圳首套房公积金贷款攻略，包括公积金贷款基本条件、申请流程、注意事项及相关政策解读。购房者在申请公积金贷款时要慎重处理，确保符合条件、准确提交申请材料，全力配合公积金中心审核。

本文由深圳贷款公司整理。