摘要：本文旨在深入探讨深圳公积金贷款仅限本地户籍的相关政策和原因，为读者提供详细的背景信息和相关的阐述。本文由深圳贷款公司整理。

一、政策背景

1、政策内容

深圳市住房公积金管理中心规定，凡是领取公积金贷款的申请者，必须是深圳市的本地户籍居民，其他非本地户籍居民无法获得贷款，这是深圳市政府的严格规定。

2、政策原因

政策的实施主要是为了解决深圳市常住人口数量过多的问题，深圳市一度成为全国常住人口数量最多的城市之一，城市落户政策从2013年开始分为积分落户和亲属关系落户两条路径，但是在实际操作中，人们普遍认为深圳市的落户政策非常严格，政策限制了非本地户籍居民的发展，同时也实现了深圳市控制人口数量的目的。

3、政策影响

深圳公积金贷款仅限本地户籍的政策，限制了深圳市外来人口的贷款申请，使得外来人口购房落户更加困难。但对于深圳市本地户籍居民来说，此政策减少了贷款申请人数，使得申请者能够更快速地获得公积金贷款。

二、对本地人的影响

1、优势

深圳公积金贷款仅限本地户籍，对于深圳市本地户籍居民来说，这是一件好事情。因为政策的限制导致了申请人数的减少，贷款申请者能够更快速地获得公积金贷款，使得购房成为可能。

2、不足

然而，深圳市不少本地户籍居民并没有受益于此政策，因为他们也面临着不同程度的房屋困境，但政策的限制却使得他们难以获得公积金贷款。此外，这一政策也难以对当地房价产生明显的抑制作用。

3、改进建议

为满足更多深圳市本地户籍居民的购房需求，政府可以适度放宽这一政策的限制，同时加大公积金贷款额度和期限，以满足市民的购房需求。

三、对外来人口的影响

1、限制

深圳公积金贷款仅限本地户籍，对于外来人口来说，政策限制了他们在深圳购房的可能性，增加了他们的生活成本。

2、影响

政策的实施也增加了外来人口的后顾之忧，因为他们无法获得公积金贷款，使得购房成为更加困难的事情，同时也限制了他们的生活发展空间。

3、改进建议

政府可以在解决本地居民购房需求的前提下，适度放宽对外来人口的申请条件，让更多有实力的人才来到深圳发展，促进深圳的城市发展。

四、政策的前景

1、调整

深圳公积金贷款仅限本地户籍的政策，将会受到全国房地产政策变化的影响，随着国家房地产政策的不断调整，深圳市政府也可能会相应地对本政策进行调整。

2、迫切需要

随着深圳市的经济快速发展，市内房价不断上涨，深圳公积金贷款仅限本地户籍的政策也需要得到更新和优化，以满足更多住房需求的人群。

3、未来建议

政府可以在考虑整个社会的基础建设的前提下，适当扩大公积金的贷款范围，放宽政策限制，让更多的需要住房的人口能够购买自己的房产，在满足居民住房需求的同时，也可以更好地促进社会稳定和经济发展。

五、总结

此文详细阐述了深圳公积金贷款仅限本地户籍的政策，并对政策的政策背景、对本地人的影响、对外来人口的影响和政策的前景四个方面进行了详细的讨论和分析。虽然政策的实施给非本地户籍居民带来了一定的困难，但同时也为本地户籍居民提供了较好的住房保障。政策的未来，也需要根据市场需求和房地产政策的变化对其进行适当的调整。

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