摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款利息计算全攻略，让读者全面了解深圳公积金贷款利息计算的方法，并提供必要的背景信息。

一、利息计算基础

1、深圳公积金贷款的利息计算是根据贷款人的还款方式而定。如果采用等额本金还款方式，每月偿还的本金相同，但利息逐月递减，总利息较低；如果采取等额本息还款方式，每月偿还的总金额相同，但每月所还的本金和利息比例逐月递增，总还款额较高。

2、公积金贷款的利率是由贷款人和首付比例决定的，目前深圳公积金贷款利率为3.25% - 3.75%之间，具体利率还与个人信用评级有关。

3、贷款利息的计算方式为：贷款本金 × 贷款月利率 × 贷款月数。

二、等额本金还款方式

1、以贷款为200万元，期限20年，利率为3.25%为例，若采用等额本金还款方式，每月偿还本金为：200万元÷240=8.3万元。第一个月的利息为贷款本金×月利率=200万元×3.25%÷12=5416.67元，第二个月的利息为（200-8.3）万元×3.25%÷12=5378.33元，依此类推。

2、等额本金还款方式在还款后期会减少每月的还款额，但前期每月还款较高，因此相对于等额本息还款方式，在整个贷款过程中利息总额略低，而每月的还款压力相对较大。

3、若需要计算不同贷款额度、期限、利率下的还款情况，可使用深圳公积金贷款计算器进行预估。

三、等额本息还款方式

1、以贷款为200万元，期限20年，利率为3.25%为例，若采用等额本息还款方式，每月还款额为：200万元×0.00325×（1+0.00325）^240÷（（1+0.00325）^240-1）=1.18万元。每月偿还的本金和利息比例逐月递增。

2、等额本息还款方式在整个还款过程中每月还款相同，因此每月还款压力相对较小，但整体利息费用相对等额本金还款方式高出一些。

3、同样地，深圳公积金贷款计算器可以计算不同贷款额度、期限、利率下的还款情况。

四、其他需要注意的细节

1、深圳公积金贷款还款期限最长不能超过30年，还款方式应在贷款申请时确定。

2、如若还款中途变更还款方式或提前还款，需向公积金中心申请，提前还款罚息为剩余本金×1.5%。但采用等额本息还款方式提前还款的话，一部分的利息已经预先算入还款额，提前还款会导致预付利息的浪费。

3、深圳市贷款中心每年会对公积金利率进行评估并公布调整结果，因此在贷款到期重签合同或贷款利率调整后，贷款人可根据新的利率制定还款方案。

五、总结

本文全面介绍了深圳公积金贷款利息计算全攻略，分别从利息计算基础、等额本金还款方式、等额本息还款方式以及其他需要注意的细节四个方面进行了详细阐述，并为读者提供了必要的背景信息。了解贷款利息的计算方式，有助于贷款人制定更为合适的还款方案和规划自己的财务计划。

本文由深圳贷款公司整理。