摘要：在深圳购房和房屋装修之时，公积金贷款成为了首选，具有轻松还款，省心省钱的特点，引领着购房装修市场。深圳贷款公司整理了深圳公积金贷款的优势，期望为大家提供有价值的信息。

一、高额贷款

公积金贷款在深圳地区最大的优势之一是高额贷款。公积金贷款额度可以根据申请人的缴存年限和金额进行核算，申请人的缴存年限越长，缴纳金额越多，则贷款额度就会越高，最高可以达到200万元，能够满足不同购房和装修需求。在深圳的房价市场上，这显得非常重要。

其次，公积金贷款的还款期限相对较长，可以达到30年，缓解了大部分购房贷款者的还款压力，更加符合大众的消费观念和实际需求。尤其是对于年轻人独立购房来说，可以提供更好更长期的帮助。

此外，公积金贷款的利率相对较低，可以达到4.5%左右，远低于商业贷款利率，这也是让许多购房者倾向于选择公积金贷款的重要原因。

二、简便审批

公积金贷款的审批程序非常简便，可以轻松申请，缩短了贷款时间。公积金贷款手续非常简单，只需要填写相关表格和提供一些必要的资料，一般三个工作日左右就可以完成审批流程，相比其他贷款程序，公积金贷款的审批过程更加迅速高效。

此外，对于职业稳定的申请者，如公务员、教师、医生等职业，可以得到更快的审批流程，使得贷款流程更加迅速，为购房装修提供更加便捷的服务。

还有一点需要注意的是，公积金贷款一般会审批多于房屋购买价值的贷款总额，这可以部分缓解购房者的首付压力，令购房者因首付不足而面临的困难得以减轻。

三、提早还款回报高

公积金贷款的另一个优势是可以提前还款，提供了更高的回报。公积金贷款可以在贷款期内自由还款，并且没有罚息，这使得购房者可以根据自己的实际情况安排还款。对于购房者的另一个优势是提前还款回报高，如果购房者提前还款，可以获得相应的收益，可以达到每年10%以上的幅度，远高于银行存款利率水平，给购房者带来额外收益。

与此同时，提前还款可以减少购房者的负担，避免因贷款还款而面临的压力。通过提前还款，购房者可以更早实现自己的还款目标，并享受借贷后的更多财务自由度和更好的生活品质。

四、优惠政策支持

公积金贷款也会享受到国家和地方政府的优惠政策支持，这对于购房者来说是非常有利的。深圳地区深圳公积金贷款享受到的政策非常多，例如，深圳市出台了购房补贴政策，购房人可以高达7万元的购房补贴；另外，深圳市公积金提取额度提高到60万元。政策的优惠程度给购房者带来了真正的财务红利，可以帮助购房者减轻房屋装修的压力，同时增强购房者的信心。

五、总结：

公积金贷款在深圳已经成为了购房装修市场的首选之一，也是购房者的强大资产。公积金贷款使用简便，审批快速，提高了购房者的购房和装修体验，对于购房者来说，特别是青年人、未婚儿女等，更是提供了非常方便的一种贷款方式。通过公积金贷款，购房者可以获得相应的财务支持，这无疑会进一步促进深圳地区的购房和装修市场的发展。

本文由深圳贷款公司整理。