摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款中低缴存基数的优势和限制，为读者提供必要的背景信息，同时引出读者的兴趣。

一、低缴存基数带来的优势

公积金贷款是近年来购房者广泛选择的一种购房方式，其中低缴存基数的缴存者在贷款过程中有着独特的优势：

1、低月供：缴存基数越低，贷款额度也会越低，从而相应降低了贷款的月供，缓解购房者的还款压力。

2、提高贷款额度：以不同银行政策为例，对于同一购房者来说，低缴存基数的购房者相同还款期限下能够申请到更高的贷款额度。

3、资金利用率高：低缴存基数的购房者在公积金贷款中可申请的利率相同，但相对于月缴存基数高的购房者，低缴存基数的购房者可因选择更高的贷款额度而享受更灵活的资金利用率。

二、低缴存基数的限制

公积金贷款对于低缴存基数购房者的一些限制，需要购房者在申请和使用贷款时特别地注意：

1、缴存基数过低不利于申请贷款：银行对低缴存基数的购房者贷款的通过率并没有明显的优势。在申请贷款时需要支付一定的利率、手续费等，这将影响贷款额度和申请的成功率。

2、不同银行政策不同：不同的银行对于低缴存基数的购房者政策不同，甚至不同银行内部政策也有所不同，建议购房者在选择银行时仅仅不考虑贷款利率，还需要综合考虑其他因素。

3、购房区域局限性：由于不同区域的购房政策和房源不同，有的地方低缴存基数的缴存者并不能享受到贷款优惠。

三、低缴存基数的注意事项

对于有意使用低缴存基数贷款的购房者，需要在贷款之前注意如下事项：

1、提高缴存基数：如果条件允许，建议尽量提高缴存基数，提高贷款额度和申请成功的机会。

2、有足够存款储备：低缴存基数的购房者在申请贷款时需要支付利率和手续费等费用，还需要保存一部分资金作为备用金，以应对意外情况的发生。

3、熟悉银行政策：在选择银行时，需要了解不同银行对于购房者的政策，以尽可能获得更多的优惠和条件。

四、低缴存基数的解读

针对低缴存基数的缴存者，公积金贷款带来一定的优势和限制，购房者在申请和使用贷款时需要掌握一些注意事项，以获得更好的购房体验。

五、总结

本文介绍了深圳公积金贷款中低缴存基数的优势和限制，同时提供了注意事项和解读。购房者在选择贷款方式和银行时需要谨慎选择，以获得更好的购房体验。本文由深圳贷款公司整理。