摘要：深圳公积金贷款申请流程及注意事项，是很多深圳购房者所关心的问题。本文旨在为读者介绍深圳公积金贷款的申请流程以及需要注意的事项，帮助大家更好地了解公积金贷款的相关知识。

一、申请流程

在深圳申请公积金贷款，需要按照以下步骤进行：

第一步，申请人需到本单位负责公积金管理的机构（即住房公积金管理中心）办理开户手续，并在规定的期限内向住房公积金管理中心交存住房公积金。

第二步，取得购房合同和其他有关购房的材料。申请人在购房前需与房屋销售单位签订买卖合同并取得购房证明。此外还需要提供身份证、户口簿、婚姻状况证明、工作证明等相关文件。

第三步，向住房公积金管理中心提出贷款申请。申请人需填写《房屋公积金贷款申请表》、《贷款承诺书》等文件，并提供购房合同等相关证明文件。

第四步，银行审核和放款。住房公积金管理中心会对贷款申请进行初审，符合要求的申请会被转发给银行进行终审。银行终审通过后，就会开始放款。

二、贷款额度和利率

深圳公积金贷款的额度和利率如下：

首套房最高可贷款总额为700万元，最高贷款比例为80%；二套房最高可贷款总额为500万元，最高贷款比例为70%。

贷款利率采用固定利率，目前执行的利率是4.75%。

三、注意事项

在办理深圳公积金贷款时，需要注意以下几点：

一、购房合同要规范。购房合同必须符合国家和深圳市有关规定，应明确标明购房人姓名、双方的基本情况、购房房屋的位置、用途、面积、价格、交付时间、交付条件等。

二、贷款申请要真实。在申请贷款时要如实填写相关资料，不得隐瞒或不真实，否则将承担法律责任。

三、购房人需满足条件。购买二手房时必须满足以下条件：拥有深圳市户籍；购房者与被购买房屋的证明人户籍在深圳市，且有连续缴存职工住房公积金不少于12个月。

四、办理时间

经过正常的审核流程，深圳公积金贷款的办理时间一般在30天左右。

五、总结

深圳公积金贷款是深圳购房者的重要选择之一，本文对深圳公积金贷款的申请流程及注意事项进行了详细介绍。购房者在办理公积金贷款时，应严格按照规定进行，确保申请顺利通过。

本文由深圳贷款公司整理。