摘要：本文主要介绍深圳购房取公积金贷款攻略。深圳是我国发展最快的城市之一，拥有着独特的地理位置和特殊的政策条件。在深圳购房，利用公积金贷款是很常见的选择。下面将从四个方面介绍深圳购房取公积金贷款的攻略。

一、检查个人公积金账户

1、首先，您需要前往当地的住房公积金管理中心查询您的公积金账户。在深圳，可通过深圳市住房公积金管理中心官网查询，并下载申请表格。

2、填写完表格后，需要提交相关材料，例如身份证复印件、户口本、最近三个月的工资明细等等。请注意，不同的住房公积金管理中心的材料要求可能会有所不同。

3、完成以上步骤后，您就可以得到最新的个人公积金账户信息，含有您的公积金余额、还款能力等重要数据。

二、了解深圳的房贷政策

1、由于深圳是特区，因此在购房贷款方面有一些独特的政策。例如，深圳的商贷利率低于基准利率，首套房贷款最高可贷90%等。建议购房者仔细了解当地相关政策，以便做出最佳决策。

2、此外，购房者还需要了解自己在当地的信用状况。银行会通过个人信用报告对购房者进行审核，如果您的信用分数低，可能会导致贷款申请被拒绝。

3、购房者还需要了解不同银行的贷款利率、期限等相关信息，以便做出最优的选择。

三、寻找可靠的房屋中介

1、购房者可以通过房屋中介来了解当地的房产信息，了解房屋价格和房产证明等重要信息。

2、购房者需要选择一家可靠的房屋中介，可以通过浏览同行评价和个人推荐等渠道来寻找合适的中介机构。

3、购房者也可以通过自己的社交网络或互联网平台来查找中介机构匹配自己的需求。

四、合理规划预算和还款期限

1、购房者需要考虑自己的还款能力，并制定合理的预算。要考虑房屋购买的总价、首付款、贷款总额、每月还款的总额等因素。

2、购房者还需要考虑还款期限，通常银行提供的还款期限为5~30年不等。需要根据个人财务状况与房屋总价的具体情况来决定还款期限。

3、购房者需要综合考虑贷款利率、还款期限等因素来制定合理的还款计划。

五、总结

本文主要介绍了深圳购房取公积金贷款攻略，包括了检查个人公积金账户、了解深圳的房贷政策、寻找可靠的房屋中介和合理规划预算和还款期限四个方面。建议购房者在购房前仔细查看相关政策、考虑个人财务状况、寻求可靠的中介机构等方面，做出最佳的决策。

本文由深圳贷款公司整理。