摘要：随着人们购房需求的增加，越来越多的外地人员在深圳购房。本文将详细介绍外地人员如何提取深圳公积金贷款，帮助大家顺利购买自己的房产。本文由深圳贷款公司整理。

一、了解深圳公积金政策

1、深圳公积金政策适用范围：
外地人员在深圳买房也能够提取深圳公积金贷款，但是需满足以下条件：
（1）深圳有本地雇主开具的正式劳动合同，并足额缴纳公积金；
（2）提供连续12个月的个人缴存记录；
（3）与本人购房合同相符合的付款记录。

2、深圳公积金贷款额度：
根据深圳住房公积金管理中心规定，最高贷款额度不超过350万元，最长贷款期限不超过25年。

3、深圳公积金贷款利率：
截至2021年7月，个人住房公积金贷款年利率为3.25%。

二、办理深圳公积金贷款的流程

1、首先需要到所在地住房公积金管理中心进行贷款申请，提供购房合同、个人身份证、深圳缴存记录、工资条等材料。

2、等待住房公积金管理中心审核通过，然后将审批结果提供给深圳缴存单位和银行。

3、在银行办理贷款申请手续，提供购房合同、身份证等材料，提交申请后等待银行批准。

4、银行审批通过后，订立住房公积金贷款合同并缴纳一定的手续费和抵押登记费等相关费用。

三、注意事项

1、提供全部材料：
申请深圳公积金贷款时需要提供购房合同、个人身份证、深圳缴存记录、工资条等相关材料，缺少任何一个环节都可能导致贷款无法通过。

2、注意贷款额度上限：
深圳购房者可以贷款买房，但注意深圳公积金贷款上限和最长贷款期限。若购买的房产价值超过350万元，则需要通过其他方式补齐差额。

3、缴存记录须满一年：
提取住房公积金贷款前需在深圳拥有连续一年以上的住房公积金缴存记录。

四、总结

对于外地人员来说，如何提取深圳公积金贷款并不是一件繁琐的事情。只需了解深圳公积金政策，提供齐全的材料并严格按照流程走，就能够成功提取贷款。值得注意的是，购房者需要注意贷款额度上限、缴存记录等事项。希望本文对大家有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。