摘要：本文将详细介绍如何提取深圳公积金贷款购买外地房产。随着房价不断上涨，越来越多的人选择在外地购买房产，但是很多人不知道如何使用公积金贷款，本文将为读者提供详细的指导。

一、了解深圳公积金贷款政策

首先，你需要了解深圳公积金贷款的政策。根据深圳住房公积金管理中心的规定，职工申请公积金贷款购房的，房产必须位于深圳市内，而对于购买外地房产，有些细节需要注意。具体来说：

1、购房城市必须为条件限制类城市。目前深圳属于条件限制类城市名单之内，但是如果你所购房产的城市不在此名单之内，则无法使用深圳公积金贷款。

2、公积金贷款金额限制。购房者在使用深圳公积金贷款购买外地房产时，贷款金额最高不能超过房屋总价的70%。因此，在选择房产时，一定要考虑到贷款的金额限制。

3、提前进行相关手续。购房者在使用深圳公积金贷款购买外地房产时，需要提前进行相关手续，包括向住房公积金管理中心提供购房合同、银行贷款协议以及房屋抵押登记等材料。

二、确定贷款额度

在购买外地房产时，购房者需要根据自己的经济情况和贷款政策来确定贷款额度。需要注意的是，购房者所在的单位和自己的公积金缴纳时间也会对贷款额度产生影响。在确定贷款额度时，可以通过深圳住房公积金管理中心官网或者前往当地公积金管理中心咨询。

三、寻找合适的购房渠道

针对深圳购房者购买外地房产，可以通过多种方式寻找合适的购房渠道。常见的包括通过房产中介公司或者私人二手房交易平台进行购买，也可以选择参加各地的房展或者通过当地的开发商进行购买。

在选择购房渠道时，建议购房者需要做好充分的调研和筛选，选择信誉度高、价格透明的房产中介或开发商，避免遭遇房产骗局。

四、办理贷款手续

在确定了购房渠道后，购房者需要向深圳住房公积金管理中心提交相关材料办理贷款手续，包括提供购房合同、银行贷款协议以及房屋抵押登记等材料。这些材料需要购房者和借款银行签订相关协议和合同，贷款手续办理时需要提供银行卡号及亲属联系方式等个人信息。

五、总结

通过本文的介绍，相信读者已经了解了如何提取深圳公积金贷款购买外地房产的要点。在进行购房前，需要了解相关政策、确定贷款额度、选择合适的购房渠道以及提前办理贷款手续等等，购房者一定要注意这些细节，避免遭遇购房纠纷。

本文由深圳贷款公司整理。