摘要：本文将详细介绍深圳公积金贷款买老家房的操作方法。对于需要使用公积金购买老家房的读者，本文将提供必要的背景信息以及从四个方面进行详细阐述。读者可以从本文中获取充足的信息和支持，轻松理解操作的思路。

一、了解深圳公积金贷款政策

1、深圳市住房公积金管理中心是深圳公积金贷款的主要管理机构，主要服务对象为在深圳缴纳公积金的用户。

2、贷款金额既可以用于购买新房，也可以用于购买老家房或二手房。

3、购房者可以使用公积金贷款的同时还可以向银行申请商业贷款，以满足更高的资金需求。

二、了解深圳公积金贷款购买老家房的条件

1、有“老家房”必须同时满足以下两个条件：① 房屋位于购房人在户籍所在地所辖区域范围内； ② 房屋与购房人及其家庭不存在任何血亲关系。

2、购房人必须满足当地公积金贷款的相关规定，例如缴纳公积金时间、公积金余额等等。

3、购房人必须在当地可以按照规定获得银行商业贷款的相关条件。

三、深圳公积金贷款买老家房的操作步骤

1、准备相关申请材料。购房人需要准备本人的身份证/户口本、工作单位及工资卡流水证明、公积金缴存证明等基本材料。

2、向当地住房公积金管理中心提交申请。购房人需要向当地住房公积金管理中心提交公积金贷款申请，并等待审核通过。

3、签订贷款合同。公积金贷款审核通过后，购房人需要与相关银行签订贷款合同。

4、办理抵押手续。购房人需要将所购房屋办理抵押手续并将银行贷款和公积金贷款先行缴纳至卖方账户，然后将存折原件、房本原件等材料提交到银行进行贷款放款。

四、注意事项

1、购房人在向当地住房公积金管理中心申请贷款前，需要仔细了解自身的贷款能力、购房预算等因素，确保自己能够负担所选房屋的价格。

2、购房人还需要了解相关税费的计算方式，例如契税、营业税、印花税等，以便在操作过程中避免因税费计算不当而产生额外的开销。

3、特别提醒购房人在购买老家房时要多注意公积金贷款的相关限制条件和要求，以及购房人本身的资金情况和负债能力等重要因素。

五、总结

本文从了解深圳公积金贷款政策、了解深圳公积金贷款购买老家房的条件、深圳公积金贷款买老家房的操作步骤和注意事项四个方面，详细阐述了深圳公积金贷款买老家房的操作方法。希望本文能够给需要购买老家房的读者提供帮助，同时也提醒读者将个人财务情况和购房预算等因素考虑周全，避免因操作不当而带来的额外负担。

本文由深圳贷款公司整理。