摘要：本文将介绍深圳公积金贷款买第二套房攻略，涉及四个方面的内容：政策规定、资格条件、申请流程和注意事项。了解这些内容可以帮助读者更好地进行公积金贷款购房。

一、政策规定

1、政策背景

深圳的公积金政策一直比较积极，为鼓励购房，深圳市公积金管理中心自2019年11月1日起，对深圳市二手房进行了许多优惠政策。其中，最受关注的就是对第二套住房的购房资格放宽，对楼市造成了一定的刺激。

2、政策要求

深圳市居民在购买第二套住房时，需要符合以下条件：

（1）持有深圳市户口且在深圳市连续缴纳公积金超过24个月；

（2）本人及其配偶名下在全国范围内无房产（指房产证上无产权人的房屋，包括纯公房和经济适用房，以下同）；

（3）本人及其配偶名下在全国范围内无商业贷款记录；

（4）本人及其配偶名下无住房公积金贷款记录；

（5）改善家庭的住房面积需满足《深圳市居住房源保障条例》规定的相关标准。

二、资格条件

1、关于资金

深圳市公积金管理中心为深圳市缴满公积金的职工提供公积金贷款业务，但贷款额度需根据申请人的缴存年限和月缴存额来确定。此外，按照政策规定，申请人在提出购房贷款申请时需提供购房首付款的证明材料。

2、关于购房面积

根据《深圳市居住房源保障条例》规定，改善家庭的住房面积需满足以下标准：

（1）单身人士或家庭人口数不超过3人的，住房套内面积不超过60㎡；

（2）家庭人口数4人及以上或特殊群体，住房套内面积不超过90㎡。

3、关于购房区域

公积金贷款购房需选择深圳市范围内的商品住房，包括普通住房、定向住房和共有产权房，并需符合相关要求。

三、申请流程

1、申请信息准备

根据申请人的具体情况，准备好房屋产权证明、购房合同、购房首付款证明、购房首付款缴纳证明等相关材料。

2、网上办理

在深圳市住房和建设局官网上进行在线申请，并填写相关信息，包括住房基本情况、购房人及家庭成员情况、购房情况、贷款情况等，提交申请。

3、审核流程

公积金贷款的审核流程需要提供完整的材料。审核通过后，银行会向购房人发放贷款。贷款发放以购房合同约定为准。

四、注意事项

1、制定合理的购房计划

在购房之前，需要了解自己的经济状况和预算，制定出合理的购房计划，避免因负担过重而导致财务风险。

2、不要盲目追求购房

在购房之前，需要考虑自己是否真的需要购房，是否有足够的预算，以及是否将长期生活在当地等因素。不要盲目追求购房。

3、注意房屋信息的真实性

在购房之前，需要仔细查看房屋的产权证、预售合同、购房合同等文件，确保房屋信息、价格的真实性，并应避免与房产中介私下交易。

五、总结

总之，深圳公积金贷款买第二套房需要满足相关要求，购房人需要充分掌握政策规定、资格条件、申请流程和注意事项等方面的内容，在购房过程中遵循法律规定和合理的购房计划，才能获得理想的购房体验。

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