摘要：深圳公积金是购房的重要来源之一，在购房过程中如何申请公积金贷款是一个需要掌握的重要技能。本文将从四个方面介绍深圳公积金买房攻略：如何申请贷款。

一、公积金贷款的基本条件

1、 申请人需具有固定的深圳市户籍，并在深圳市连续缴纳公积金不少于1年；

2、 申请人的年龄在18周岁以上，退休人员年龄须在60周岁以内；

3、 申请人可在深圳市申请购买自住房、借款人紧急用在支付税费、社保等款项，借款人父母不能做连带担保人；

二、如何确定贷款额度

1、首付比例：公积金贷款的首付比例一般为30%，也就是如果房价为100万，最少需要缴纳30万人民币；

2、额度计算：公积金贷款一般为缴纳公积金金额的1倍，最高不超过500万；

3、月供计算：公积金贷款分别以1年、5年、10年、20年、30年的还款期限，年利率分别为3.25%、3.75%、4.25%、4.75%、5.25%。

三、如何申请公积金贷款

1、准备材料：身份证、公积金证或第一张还款卡、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等；

2、提交材料：申请人可通过深圳公积金APP或者到深圳市住房公积金中心提交贷款申请资料；

3、审核通过：深圳住房公积金中心将根据个人申请资料进行审核，一般为5个工作日左右，审核通过后申请人可获得公积金贷款。

四、注意事项

1、 不要轻信中介：选择一家确实有实力的房地产经纪公司代理，一定要经过认真比较之后再做出决定；

2、申请公积金贷款时需注意细节，如填写资料完整、准确、房屋交易方向性等；

3、如果申请人已经缴纳的公积金不足一年，可以考虑找个朋友帮助申请人攒够1年时间。

五、总结

在深圳购房中，公积金贷款是一种重要的购房方式。首先，申请人需要具备一定的条件，包括深圳市户籍，连续缴纳公积金等；其次，需要确定可获得的贷款额度；接着，申请人需要携带所需的材料提交到深圳住房公积金中心，并等待申请结果，最后需要注意几个细节问题。与此同时，本文由深圳贷款公司整理，为读者提供更多购房帮助。

广告语：本文由深圳贷款公司整理。