摘要：本文介绍深圳公积金贷款买房攻略，这是一种轻松快捷买房神器！深圳作为中国的特别经济区之一，据说是中国最富裕的城市。然而，深圳的高房价给很多人带来了巨大的压力和挑战。那么，有没有一种方法可以帮助人们在不那么昂贵的房价范围内购买房产呢？深圳公积金贷款买房就是你的好选择。

一、认识深圳公积金贷款

公积金贷款是指银行或其他金融机构提供房屋贷款，其利率低于商业贷款，并根据申请人缴纳的公积金额度进行资质审核和贷款发放。

在深圳，住房公积金是由深圳市住房公积金管理中心统一管理的，其最大特点是将缴纳者的公积金与贷款额度直接挂钩，这意味着申请人的缴纳额度越高，贷款额度也就越高。

因此，深圳的公积金贷款基本上是很多人住房的主要渠道。

二、深圳公积金贷款购房条件

1、基本条件：深圳公积金贷款适用于享受深圳市住房公积金服务的职工、公积金提取人，以及其他符合条件的个人、单位。

2、缴纳要求：申请人每月的公积金缴存额应不低于其工资总额的5%。

3、贷款额度：最高贷款额度为500万元，但不超过房屋评估价值的70%。

4、购房资格：除了个人购房，家庭也可共同申请公积金贷款购房。

三、深圳公积金贷款优势

1、利率低：深圳公积金贷款的利率比商业贷款低很多。

2、还款方式灵活：深圳公积金贷款还款方式较多，包括等额本息、等额本金和按期付息的方式。

3、省钱：申请人每缴存1元公积金，公司还要按照一定比例缴存，这样就变相增加了申请人的工资收入，从而省下不少钱。

四、深圳公积金贷款注意事项

1、办理公积金贷款需要提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、公积金缴存证明以及购房合同。

2、了解购房市场：在购房前，需要了解深圳购房市场价格以及房屋质量和产权情况。

3、了解房屋所在地区的政策：每个区政策不同，需要根据当地的政策来选购房屋。

五、总结

深圳公积金贷款买房是一种非常优惠的购房方式。申请人需要了解公积金贷款的基本条件和要求，以及购房市场的价格和政策等，才能更好地利用公积金贷款买房。此外，需要注意的是申请人必须保持公积金的缴存以及自己的信用记录。

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