摘要：2019年12月，深圳发布了新的公积金政策，旨在让购房更加轻松。这篇文章会从四个方面详细阐述深圳公积金新政：买房更轻松，包括政策调整、额度提升、人群扩大和借款利率优惠。通过详细解释这些方面的内容，来帮助读者了解深圳公积金新政的重要性和影响。

一、政策调整

深圳公积金新政的一项重要调整是减少了多次提取公积金的限制。在过去，每个人在购房、结婚、生育等事件中提取公积金的次数都有限制。但现在，深圳放开了这个限制，每个公积金帐户每年最多可提取5次，可以更加灵活地按照自己的需求和情况申请提取公积金。

另外，深圳还调整了住房公积金的提取额度。对于普通职工来说，以前最多可以提取12万元公积金用于购房，但现在这个额度提高到了15万元。而对于深圳高新技术产业企业和科技企业，允许直接一次性提取30万元用于购房。这些政策的调整，让购房者可以更加灵活使用公积金，实现更低成本的购房计划。

另外，深圳还允许退休公积金员工的子女通过公积金贷款购房，这也是一个可喜的变化。这些政策的调整，让深圳的公积金政策更加符合市场需求，更加协调了公积金和房地产市场的关系。

二、额度提升

除了调整住房公积金提取的额度之外，深圳还提高了公积金贷款的额度。以前，按照深圳市的贷款政策，最高贷款额度为人民币300万元。但随着新政策的出台，深圳公积金的贷款额度将提高到500万元。这个提高额度的变化，会让那些需要购买高端住宅的消费者更加轻松地实现自己的购房计划。

此外，深圳还为符合相应条件的先进制造业、现代物流、互联网及相关服务产业企业等企业，在提高提取额度和贷款额度的基础上，增加贴息政策和扶持性金融产品。这些政策的调整，会帮助更多企业实现合理融资、推动深圳的产业发展。

三、人群扩大

深圳公积金的新政策还包括了人群扩大。在过去的政策中，深圳为职工、企业和部分城乡居民提供了公积金的服务。但新政策中，深圳将扩大覆盖面，包括青年创业人员、高端人才及人才引进、新市民、退役士兵及其家属、住房租赁家庭、下岗失业人员、特困户等，这也是公积金政策的一种创新和进步。

除了覆盖更多人群之外，对于这些人群来说，深圳的公积金新政也提出了更多的优惠措施，比如房租补贴、贷款补贴、佣金补贴等，这也为这些人群提供了更多购房的机会。

四、借款利率优惠

深圳的公积金新政包括了一些优惠的借款利率政策。政策中规定，如果利率下调，那么公积金贷款利率不得高于利率下调幅度。例如，如果市场利率下调0.25个百分点，那么公积金贷款利率也需要下调0.25个百分点。

另外，对于公积金帐户余额大于等于贷款本金的职工，深圳还提供了利息补贴。政策规定，对于这些职工，其贷款利率不得高于国家规定的同类贷款利率最优惠的利率，并且政策中还规定了相应的贷款期限、审核标准等。

五、总结

深圳公积金新政的出台，为购房人群提供了更多的支持和帮助，特别是为那些属于公积金以外的人群提供了更多的机会。政策中的调整和变化，可以有效地缓解深圳楼市的压力，更好地适应市场需求。同时，政策中的优惠措施，也可以激发市场购房需求，提高公积金的使用效率和购房质量。

如果你是购房者，那么深圳公积金新政将会帮助你更加轻松地实现自己的购房计划。如果你是企业家，那么深圳公积金新政也将会帮助你更好地支持自己的员工购房。

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