摘要：本文探讨了深圳买房外地是否可贷款的问题。小编将从四个方面进行阐述，并且询问深圳贷款公司提供了相关资料。如果你正在考虑在深圳购买房产并且不是本地居民，本文将对你有所帮助。

一、 深圳的购房政策

深圳是一个繁荣的城市，人们对于购房需求很大。当然，对于外来人员而言，买房首先要遵循当地的政策法规。据了解，深圳市有关购房的最新政策为：“非深户口个人可在深圳市购买一套住房。”

也就是说，外地人可以在深圳购买一套住房。但是，外地人在深圳购房需要注意以下几点：

首先，需要提供相关的房产证或购房合同。

其次，购房时需要缴纳契税、印花税、营业税等税费。

最后，购房时需要遵守国家和地方规定，比如需要提供身份证和其他证件。

二、 贷款问题

对于有购房需求的外地人而言，贷款对于他们来说，也是一大问题。下面我们将从三个方面详细介绍。

1. 是否可以在深圳贷款

外地人在深圳购房是可以贷款的，只需要满足贷款的条件，就可以在深圳贷款购房。但是，贷款需要符合以下几个条件：

首先，申请人需要提供正规的学历证明和工作证明。

其次，最好要有良好的借贷记录和固定的收入来源，才能提高贷款额度。

最后，贷款额度根据所购房产的价格、购买力等其他情况综合考虑确定。

2. 贷款能否覆盖房产的买入成本

外地人在深圳购房需要考虑贷款能否覆盖房产买入成本的问题。答案是肯定的。深圳的一些银行或贷款公司提供的贷款额度可以覆盖房产的买入成本。但是，由于房价较高，每个人的情况不同，所以即使可以贷款，也需要根据个人的情况进行选择。

3. 贷款需要注意的问题

贷款需要注意以下几点：

首先，要选择正规的银行或贷款公司，避免被骗。

其次，要注意利率、月供等细节问题。

最后，要注意还款方式和时间，尽量避免逾期还款。

三、 经济性

可以贷款买房，但是需要考虑到买房是否经济划算。比如，需要考虑购房的价格、所在区域、周边设施等关键因素，只有经济划算，才能获得更好的收益。比如，在繁华的商圈购买房产，有更高的升值潜力。在交通便利的地区购房，也有更好的升值空间。

四、 税费问题

购房贷款还需要注意到税费问题。购房所需缴纳的税费各个地区不同。在深圳，购房所需要的税费包括契税、印花税和营业税等。购房需要考虑到这些税费的成本，以及税费的计算方法，尽量减轻自己的经济负担。

五、总结：

总的来说，外地人在深圳购房是可以贷款的。但是，需要注意相关的政策规定，同时还需要考虑贷款是否经济划算，以及购房所需要缴纳的税费等问题。选择正规的银行或贷款公司进行贷款，是保障利益的重要方案。

本文由深圳贷款公司整理。