摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的年轻人选择通过外地公积金购买房屋解决居住问题。本文从外地公积金买房的背景出发，介绍深圳外地公积金买房攻略，帮助读者了解如何使用外地公积金购房。

一、政策解读

1.外地公积金可以在深圳购买房屋

随着深圳人口的增长，越来越多的居民来自全国各地。按照规定，持有外地公积金的公民可以在深圳购买房屋，这样的政策为购房人提供了更多的选择。而深圳也根据市场情况调整了限购政策，放宽了限购条件，为外地购房人提供了更多的机会。

2.户口不在深圳的，可以在单位所在地缴纳公积金

许多外地购房人的户口并不在深圳，但是他们可以在单位所在地缴纳公积金。这一条政策保障了外地购房人的权益，也促进了深圳房地产市场的繁荣。

3.提高贷款比例是重要举措

深圳市政府提出了一系列措施，帮助购房人解决房贷申请难的问题。其中提高贷款比例是重要举措，能够有效的缓解购房人的财务压力和资金缺口。

二、条件满足

1.提前了解条件

在购买房屋之前，购房人需要提前了解条件，包括在深圳地区是否可以使用外地公积金购房、所购房屋是否符合政策规定以及购房人与房屋的关系等问题。只有满足政策规定的条件，才能使用外地公积金购房。

2.了解公积金缴存时间

购房人需要提前了解自己的公积金缴存时间，以便在购房时更好地规划自己的资金流动。同时，在缴存公积金的时候，需要将账号迁移至深圳地区，以便更好地使用公积金购房。

3.核实银行贷款额度

在使用外地公积金购房时，购房人很可能需要申请银行贷款。为此，需要提前核实银行的贷款额度，以便在购房时更好地规划自己的购房资金流动。

三、购房程序

1.第一步：了解住房信息

在购房之前，购房人需要了解房屋的相关信息，包括房屋的位置、朝向、证件等。了解房屋的相关信息对于购买合适的房屋非常重要。

2.第二步：缴纳定金

缴纳定金是购房流程中的第二步，也是制定购房方案的重要步骤。在缴纳定金之前，购房人需要和房屋所有人或房屋中介达成协议，协商好购房的具体细节。

3.第三步：签订合同

在缴纳定金之后，购房人和房屋所有人需要签订正式的购房合同。购房合同是双方协商后达成的一份法律协议，需要双方认真阅读和理解，同时保证自己的权益。

4.第四步：办理贷款手续

在签订购房合同之后，购房人需要办理银行贷款手续，并提供贷款所需要的文件资料。在办理贷款手续时，需要向银行提供自己的公积金账号及余额等信息。

5.第五步：缴全款或首付款

在办理贷款手续之后，购房人需要缴纳剩余的房款或按照合同约定缴纳首付款。缴纳剩余的房款或首付款是购房流程中最后的步骤，完成后购房人就拥有了自己的住房。

四、注意事项

1.了解购房政策

购房人需要提前了解深圳的购房政策，特别是外地公积金购房政策。只有了解政策，才能更好地避免问题和失误。

2.避免假文件

在购房流程中，可能会遇到一些假文件，需要购房人慎重处理。购房人需要保证购房文件真实有效，同时防范受骗和损失。

3.注意购房安全

在购房流程中，购房人需要注意保持自身安全。购房人需要防范房屋中介和房产中介的欺诈行为，同时保证自己的权益和安全。

五、总结

本文详细介绍了深圳外地公积金买房攻略。通过政策解读、条件满足、购房程序和注意事项四个方面讲解了购房的具体流程和注意事项，帮助购房人更好的使用外地公积金购房。购房是一件大事，需要购房人提前了解相关政策和条件，并尽量避免问题和失误。

本文由深圳贷款公司整理。