摘要：

本文主要介绍了深圳公积金贷款上限在2018年的调整情况以及贷款额度的变化。通过阐述调整的背景、政策规定、个人条件、购房类型等四个方面，详细地分析了新政策对购房者的影响和注意事项，最后提出相关建议。

一、背景介绍

近年来，深圳房价不断上涨，加上城市人口的不断增长，住房问题愈加突出。因此，深圳市政府采取多种措施来缓解住房问题，其中之一就是公积金贷款政策的调整。截至2018年，深圳市公积金贷款上限有了新的调整。

二、政策规定

深圳市公积金贷款上限的调整根据楼盘所在区域的不同而有所不同。具体来说，新政策下，市区的楼盘公积金贷款上限为160万元，但深圳湾、蛇口、盐田等地的楼盘公积金贷款上限为120万元，而龙岗、坪山等地的上限则为130万元。

此外，按照政策要求，申请贷款的购房者需在深圳本市连续缴存公积金满2年，且无贷款记录。同时，购房者所在的家庭户口应在深圳。

三、个人条件

根据新政策的要求，每个购房者的个人条件也是影响贷款额度的一个重要因素。如果购房者有较高的信用评分，稳定的工作和收入来源，以及其他的资产等条件，那么可以获得更高的贷款额度。

四、购房类型

除了政策要求和个人条件外，购房类型也是影响贷款额度的一个重要因素。如果购买的是首套房，那么贷款额度可以高达160万元。如果是二套房，则贷款上限降至130万元或120万元。此外，购房者还需承担一定的首付款比例。

五、总结

通过以上对深圳市公积金贷款上限2018年调整的详细介绍，可以看出新政策对购房者的贷款额度带来了显著的影响。同时，购房者也应该充分考虑自身条件，了解相关政策要求，以及研究各个楼盘的具体情况，从而选择适合自己的购房方式。最后建议：购房者应当遵守政策法规，提高信用评分，增加其他资产，才能在购房贷款方面获得更多的优惠，节省开支。

本文由深圳贷款公司整理。