摘要：深圳是一个现代化的城市，在这里购房需要相应的资金。公积金购房贷款政策是许多人购房的选择，了解深圳公积金购房贷款政策是非常必要的。本文将从四个方面介绍深圳公积金购房贷款政策，帮助读者全面了解深圳公积金购房贷款政策。

一、购房贷款基础条件

1、购房人的基本条件：

（1）城镇非农户口，在深圳参加社会保险并连续缴纳住房公积金满2年

（2）在深圳购买首套住房，且住房面积不超过130平方米（包括130平方米）

2、贷款基本条件

（1）贷款额度为购房总价的70%-80%，不超过400万

（2）贷款期限为1-30年，不超过借款人60周岁时的月份

（3）还款方式支持等额本金或等额本息还款

二、申请公积金贷款的程序

1、填写《深圳市住房公积金贷款申请表》

2、提交所需材料，如：

（1）购房合同及产证复印件

（2）借款人身份证、户口簿复印件等证明身份的材料

（3）分期付款计划或其他购房相关证明文件

3、提交申请表及所需材料至公积金中心审核

4、公积金中心审核通过后，银行进行贷款审批，并与申请人签订贷款协议

三、抵押物及保险要求

1、抵押物要求：

（1）要求购房者以购买的房屋进行抵押

（2）房屋需符合国家及相关部门的规定，如商品住宅、二手住宅等

2、保险要求：

（1）一般建议购买房屋综合保险

（2）贷款人可不进行人身意外伤害保险的购买

四、公积金提前还贷政策

1、提前还贷需要符合以下条件：

（1）自贷款发放日起，已出借日数超过6个月

（2）需提前还款的总额不少于1000元

2、还款方式

（1）等额本金还款方式：借款人在还款时直接把剩余本金一次性支付给银行

（2）等额本息还款方式：借款人在每月还款完成后，可以直接将多余的钱提前还贷

五、总结：

通过本文对深圳公积金购房贷款政策的介绍，使广大购房者更好地了解深圳公积金购房贷款的政策，及其申请的流程，有助于购房的人们在购买房屋时得到更好的实惠。任何问题欢迎咨询深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理。