摘要：本文将详细介绍深圳公积金多少年可贷款，旨在向读者提供有关公积金贷款的相关背景信息并引发读者的兴趣。

一、公积金贷款基本信息

公积金贷款是指以个人缴存公积金作为贷款担保和还款来源的住房贷款方式。深圳市新购、二手房公积金贷款范围内，可包括住房消费贷款和个人住房按揭贷款。根据深圳市住房公积金管理中心，公积金贷款的最高额度为250万元人民币（下同），最长贷款期限为25年。

二、公积金缴存年限要求

根据深圳市住房公积金管理中心，申请公积金贷款时，缴存公积金的最短年限为12个月。只有在缴存满12个月后，才能开始按揭还款。同时，借款人需同时符合其他贷款额度、贷款期限、还款方式等相关要求。

此外，根据相关政策规定，还贷人的年龄需在60周岁以下。在正常情况下，银行通常要求借款人年龄在20至50周岁之间。如果贷款期超过借款人55岁的退休年龄，银行会要求借款人提供退休后还款的相关证明。

三、还款方式

公积金贷款还款方式多种多样，具体包括等额本息还款、等额本金还款和组合还款三种方式。

等额本息还款方式，是指将借款本金、利息等平均分摊到每个月还款中。由于第一期可能会多付利息，最后一期可能会多付本金，因此还款金额是固定的，等额分摊。

等额本金还款方式，是指借款人每个月还款金额中，还贷本金递减、利息递增。由于每期还款的本金不同，每月还款额不同，即递减不等额，因此称为等额本金。

组合还款方式，是指将等额本息还款和等额本金还款方式组合使用。通常是需要按照一定比例进行还款，比如前三年采用等额本息还款方式，后面则采用等额本金还款方式。

四、申请公积金贷款的流程

申请公积金贷款的流程一般是这样的：首先联系所在单位的住房公积金部门，确认缴存的公积金周期、账号、余额等基本情况。然后，在网上申请住房公积金贷款，提交申请材料和贷款用途。银行审核贷款申请并核查相关信息，审批通过后，签订贷款合同并办理抵押登记。最后按照协议还款期限和还款方式按时归还贷款。

五、总结

深圳公积金多少年可贷款？在深圳市，必须满足缴存公积金12个月、贷款额度不超过250万、贷款期限不超过25年等相关要求，方可申请公积金贷款。此外，还款方式有等额本息还款、等额本金还款和组合还款三种方式。为了顺利获得公积金贷款，借款人必须理解并遵守政策、办理相关手续、选择合适的还款方式，确保按约定还款并保持良好的信用记录。

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