摘要：

深圳市是中国著名的特区城市，极具现代化和高科技的特点，其经济总量和发展速度在全国独占鳌头，人们的生活水平不断提高，但同时也出现一些负面问题，其中之一就是居民贷款的飙升。本文旨在从四个方面对深圳居民贷款飙升情况进行分析，探寻发展背景、原因、影响和解决办法，并提出未来发展的建议。文章由深圳贷款公司整理。

一、深圳居民贷款增长的背景和现状

1、近年来深圳市的经济持续增长，人们的生活水平不断提高，购买房产和车辆等大额消费品的需求不断增加，导致贷款需求不断上涨。

2、银行和非银行机构大量涌入深圳贷款市场，多种贷款品种和服务不断涌现，吸引众多市民申请借款。

3、深圳房价飞涨，市民购房需要依赖贷款，加剧了居民贷款的增长。

二、深圳居民贷款增长的原因探究

1、需求要求所致。随着深圳市经济的发展以及人们收入的增加，市民消费需求增加，特别是房地产市场火爆，购房需求明显上升，贷款服务的需求也就随着而来，是居民贷款飙升的主要原因。

2、金融创新所带来的影响。银行和非银行机构在深圳市金融领域的开拓和创新一定程度上刺激了市民贷款的需求，不断提高贷款服务的可获得性和可负担性，吸引了很多市民的关注。

3、过度开放导致市场泛滥。深圳市金融市场开放程度太大，导致了金融市场的泛滥，众多的金融机构在市场上混杂，导致了优质资产的缺失，银行为了满足市场需求，不断放宽贷款条件，不惜劣质资产，这就是另一个原因。

三、深圳居民贷款增长的影响

1、贷款飙升推高了市场房价，某种程度上使得房价成为了市民奢求而非生活必需品。

2、贷款市场鱼龙混杂，引发诸多问题，例如危险的贷款交易，耳目大规模的洗黑钱交易等等，影响市民的经济安全和市场发展稳定。

3、贷款市场泛滥，虚假与真实交织，诈骗现象多发，市民遭受了巨大的经济损失。

四、深圳居民贷款增长的解决思路

1、创新和完善金融服务，提升市民的金融意识和金融素养，合理选择贷款产品。

2、尽快建立房屋市场与金融市场的联动机制，使贷款需求与房屋市场有机连结，规避房价上涨对贷款市场的影响。

3、推进市场的准入标准，创造良好的营商环境，规范市场秩序，使银行与非银行机构在市场上的竞争宁可等待优质资产，也不会出现劣质资产造成的财政风险。

五、总结：

深圳居民贷款的飙升背后有多方面的因素在起作用，需要探究和分析，以期规避市民经济和市场安全的影响。只有银行和非银行机构愈加提高贷款交易的可负担性和可获得性，才能在市场中发挥较大的作用。未来，可以注重发展个性化和便捷性的贷款创新方式，加强对市民的教育和引导，建设良好营商环境，共同促进市场的发展。

本文由深圳贷款公司整理。