摘要：

本文将详细介绍深圳公积金补缴贷款攻略。现今，许多深圳购房者都会选择公积金贷款，而这种贷款方式的优势在于利率低、贷款额度高等，但是随着多年的还款过程，有些购房者需要进行公积金补缴贷款。因此，本文将从4个方面，提供深圳公积金补缴贷款攻略，协助购房者顺利完成补缴过程。

一、深圳公积金补缴贷款流程

1、补缴申请材料准备：

购房者需要准备的材料包括本人身份证、婚姻证明、房屋购房合同、房屋买卖双方身份证、夫妻二人公积金账户状态及清单查询结果。

2、向公积金中心申请补缴：

购房者需要提供相关材料向公积金中心申请补缴，一般情况下，申请通过后，中心将直接将补缴款项划入购房者的贷款账户。

3、按照公积金贷款规定，自行前往银行核对贷款信息，然后等待银行的放款。

二、如何计算深圳公积金贷款的还款金额

1、公积金贷款还款额计算公式：

总还款额=借款总额×（利率+相关费用）×n÷12+借款总额÷n

其中，n为贷款期数，利率按照公积金贷款期别设置，相关费用包括还款管理费用、风险金等等。

2、补缴贷款计算公式：

贷款利息=补缴累计缴存金额×1.1%×月数

其中，月数就是从最后还款日期到补缴首期还款日的月数。

3、实用工具：

在网上查询“深圳公积金贷款计算器”，即可查询相关的还款金额和补缴贷款金额。

三、深圳公积金贷款逾期罚息情况

1、罚息计算：

（1）罚息的计算方式为超过还款日后的每日0.05%。

（2）罚息利率的上限为公积金按揭贷款利率的4倍。

（3）逾期天数不足1个月，按照实际逾期天数计算；逾期1个月以上的，超过1个月的部分，按照一个月计算。

2、如何避免逾期罚息：

（1）提前规划还款计划。

（2）提前到公积金管理中心或银行办理相关手续。

（3）定期关注还款日程，按时还款。

四、深圳公积金补缴贷款需注意的事项

1、补缴申请时，提供的材料要清晰、真实有效。

2、补缴后要及时核实、确认补缴款项是否入账。

3、购房者在补缴贷款过程中要随时保持联系，及时查询还款计划和还款金额。

五、总结

以上就是深圳公积金补缴贷款攻略的详细解释。对于购房者而言，深圳公积金补缴贷款并不是很容易的事情，但只要准备好相关的材料，及时了解补缴、还款、罚息等情况，就能够轻松完成这个过程。此外，购房者也可以选择深圳贷款公司的服务，从中寻求更多的帮助和支持。

本文由深圳贷款公司整理。