摘要：本文将介绍如何在深圳地区使用公积金补缴贷款。这是针对一些还款能力不足的人的，同时也可以帮助到那些想要提高首付的人。通过本文，我们将揭开如何正常使用这一机制的秘密。

一、公积金贷款补缴的基本概念

1、公积金贷款补缴是指补缴企业和个人未缴纳的公积金部分，然后拿公积金偿还银行贷款。

2、此时的公积金账户余额并不足以支付还款的话，那么就要使用补缴后的公积金账户余额。

3、目前深圳的住房公积金管理中心要求，该账户中的存款余额必须在还款日前的3个月内存入。

二、符合公积金贷款补缴的申请条件

1、要求在深圳地区缴纳了住房公积金并满2年。

2、购房金额不超过房屋所在市场基准价的120%。

3、银行需要查看前12个月的贷款明细，确保贷款按时还款以及马上补缴贷款的能力。

三、申请公积金贷款补缴的流程

1、去住房公积金管理中心办理申请，同时要准备好相关的资料，包括借款合同、房屋购房合同、还款证明。

2、住房公积金管理中心会先评估申请人的还款能力和贷款额度。

3、申请人必须在每次还款日前3-5天内，将存入公积金账户的余额全部拿出来还贷，否则将产生滞纳金。

四、公积金贷款补缴注意事项

1、应该提前了解还款计划和还贷方式，以避免贷款记录不良的问题。

2、需注意每月还款日和还款方式，特别是减免部分的还款方式。

3、每月还款金额应该留出一定的余额，以备备用。

五、总结

公积金贷款补缴既可以帮助那些还款能力比较差的人，同时也可以帮助那些想提高首付的人。但是，这种方式也存在一些注意事项和申请条件。所以在申请和还款时需特别谨慎。通过本文的介绍，我们相信您已经学到了如何正确使用这种贷款方式。

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