摘要：深圳公积金可贷120万，轻松购房！本文将对深圳市公积金贷款进行详细阐述，内容主要包括：公积金贷款的概述、可贷120万的标准及要求、如何申请公积金贷款以及注意事项等。

一、公积金贷款的概述

公积金贷款是以公积金账户作为还款来源的贷款，由住房公积金管理中心和商业银行合作实施。深圳市推出的公积金贷款额度较高，可贷120万，让购房者减轻了很大的负担。

深圳市公积金贷款分为两种：商贷型和公积金型。其中，商贷型是银行向申请人直接发放贷款，利率较高，适合短期内急需资金，缺乏公积金累计的购房者。而公积金贷款则把银行贷款和公积金账户资金相结合，利率较低，适合长期购房计划。

二、可贷120万的标准及要求

一般而言，深圳市公积金贷款的最高额度为120万，但是具体贷款额度还有以下几方面条件和要求：

1、首套房且购房面积不超过90平方米，证件齐全；

2、至少连续缴存公积金12个月及以上，累计缴存时间不得少于36个月；

3、月均缴存额不低于当地月平均工资50%；

4、家庭没有贷款记录（非购房贷款）；

5、家庭人均产权住房不足或者暂无，且不超过深圳市限购的两套住房。

三、如何申请公积金贷款

在满足以上条件后，购房者需要提供以下材料进行贷款申请：

1、个人身份证和户口簿；

2、婚姻状况证明（如已婚则需要提供夫妻双方的身份证和户口簿）；

3、公司在职证明或营业执照；

4、最近6个月的工资卡流水单；

5、购房合同及首付款凭证。

提供以上材料后，购房者需要向自己的公积金管理中心提交申请，经审核后即可开始贷款程序。贷款期限根据购房者的还款能力来确定，一般不超过25年。

四、注意事项

在申请公积金贷款时，购房者需要特别注意以下几点：

1、贷款合同和购房合同是两个独立的合同，购房者需要认真阅读、理解并签署贷款合同；

2、贷款时的利率并非一成不变，随贷款期限的变化而变化，购房者可以选择固定利率或浮动利率；

3、公积金账户缴存额度不能低于当地规定的最低缴存额；

4、购房者如果贷款途中出现无法按期还款的情况，需要及时向公积金管理中心或银行进行申请停息或减息；

5、贷款时银行将对购房者进行信用评估，如果评估结果不理想，将会取消贷款资格。

五、总结

深圳市公积金贷款额度高达120万，为购房者提供了巨大的便利。购房者可以根据自己的需求选择商贷型或公积金型贷款，但需要注意贷款标准及要求、申请流程、注意事项等。利用深圳市公积金贷款的优势，轻松购房不再是梦想。

本文由深圳贷款公司整理。