摘要：深圳公积金贷款额度是深圳市公积金中心根据贷款人的公积金缴存基数和个人信用等审核情况而定。本文将以四个方面详解深圳公积金贷款额度的限制和最高可借款数，帮助读者更好地了解和掌握公积金贷款相关信息。

一、申请人的缴存基数对贷款额度的影响

1.公积金贷款最重要的限制因素就是申请人的公积金缴存基数。通常情况下，缴存基数越高，可贷款额度也相对越高。如果申请人的缴存基数在深圳市最低缴存基数以下，那么就无法申请公积金贷款。

2.在深圳市，基础公积金缴存比例为12%，企业与员工可以协商确定缴存比例，但缴存比例不能低于基础比例。

3.根据深圳公积金中心规定，公积金贷款额度最高可达缴存人‘账户余额*1.2-40000元’，但仅限于缴存基数达到或高于市最低缴存基数的申请人。

二、个人信用记录对贷款额度的影响

1.除了申请人缴存基数外，申请人的个人信用记录也是影响公积金贷款额度的重要因素。信用良好的申请人可借到更高的公积金贷款额度，而信用不良的申请人则可能遭遇贷款额度被限制的情况。

2.根据深圳市住房公积金管理委员会《深圳市住房公积金个人住房贷款管理暂行办法》规定,个人信用记录评分低于60分,不能申请住房公积金贷款。

3.个人信用记录评分在60分以上但低于80分的，贷款额度不超过公积金账户余额的80%;评分在80分以上的，则贷款额度可达公积金账户余额的120%,不超过40万元。

三、贷款期限对贷款额度的影响

1.深圳市住房公积金管理委员会规定，公积金贷款期限最长不超过30年，具体期限由缴存人的年龄、贷款金额、个人还款能力等综合因素综合考虑，并在可负担的范围内自由协商确定。

2.不同的贷款期限对公积金贷款额度也会有影响。通常来说，如果申请人选择贷款期限较长的话，贷款额度也会较高。但是，需要注意的是，贷款期限较长的情况下，最终需要偿还的贷款利息也会更加的高昂。

3.深圳市住房公积金管理中心对公积金贷款期限的限制是，公积金贷款最长期限不超过30年，而最短贷款期限为10年。

四、其他限制因素对贷款额度的影响

1.深圳市住房公积金管理中心要求申请人提供贷款担保，申请人应提交合法的担保材料。此担保可以是担保机构提供的担保，也可以是抵押，质押等。

2.深圳市住房公积金管理中心规定，申请人的贷款月还款额不能超过申请人个人月收入的50%。如果发现申请人的还款能力不足，银行会对贷款额度进行限制。

3.如果申请人在逾期还款后未能及时归还贷款，则公积金中心有权对其贷款额度进行限制。在不影响申请人基本生活质量的前提下，申请人的贷款额度将会被减少。在严重情况下，公积金中心将有权取消申请人的贷款资格。

五、总结：

综上所述，深圳市公积金贷款额度的最高可借款数受到多方面因素的影响：申请人的公积金缴存基数、个人信用记录、贷款期限以及贷款的担保和还款能力等。因此，申请人在申请公积金贷款时，需考虑到各种因素对贷款额度的影响，做好周全的准备，以避免贷款受到限制。本文由深圳贷款公司整理。