摘要：

深圳是一个非常发达的城市，而公积金贷款是不少人选择的一种贷款方式。本文将从四个方面详解深圳公积金贷款的额度问题。

一、公积金贷款额度的基本概念

1、公积金贷款额度是什么？

公积金贷款额度是指员工可以从个人公积金账户中贷款的最大金额。公积金贷款的额度通常由贷款机构与员工公积金账户中的公积金余额、工作年限和个人信用等因素综合考虑而定。

2、公积金贷款额度的计算方式

公积金贷款额度的计算方式一般是根据每个员工缴纳的公积金金额来决定的。一般来说，公积金贷款的额度为个人公积金账户余额的70%至90%左右。

3、公积金贷款额度的上限

公积金贷款额度的上限一般由当地的福利政策规定，一般情况下，公积金贷款额度的上限在20万元至30万元之间。

二、公积金贷款借款人的额度限制

1、公积金贷款借款人资格的限制

公积金贷款要求借款人必须是本地户籍或者是在当地工作两年以上的外地人，用人单位也需要在当地有营业执照和具有缴纳公积金的资格。

2、公积金贷款借款人额度的限制

公积金贷款的额度是有限制的，一般情况下，公积金贷款额度的上限为30万元，但是不同城市的规定会略有不同。

3、公积金贷款借款人额度的影响因素

影响公积金贷款额度的因素包括缴纳的公积金金额，个人信用记录，借款人的月收入以及借款人的年龄等因素。

三、公积金贷款用途的限制

1、公积金贷款用途的限制

公积金贷款的用途有一定的限制，只能用于购买住房、装修住房和还房贷。如果借款人用途不符合规定，则无法申请公积金贷款。

2、购买住房的公积金贷款额度

购买住房的公积金贷款额度一般可以贷款房屋总价的70%至90%左右，但是也有城市规定贷款额度为货款总价的限制。

3、装修住房的公积金贷款额度

装修住房的公积金贷款额度相对较小，最高额度一般为20万元左右，但是也有城市规定贷款额度为家装合同总价的限制。

四、公积金贷款额度的申请程序

1、公积金贷款的申请条件

公积金贷款的申请条件包括需要符合缴纳公积金的基本条件，在单位工作一定的年限内，有贷款意愿且可以提供购房合同等证明。

2、公积金贷款的申请程序

公积金贷款的申请程序一般包括向当地住房公积金中心提交贷款申请表、购房合同等材料，审核通过后开始发放贷款。

3、公积金贷款的还款方式

公积金贷款的还款方式一般是等额本息还款方式，即每月还款额相同，由利息和本金构成，按照合同约定和公积金贷款合同的期限进行还款。

五、总结

公积金贷款额度是根据员工公积金账户中的公积金余额、工作年限和个人信用等因素综合考虑而定，贷款额度的上限一般为30万元左右。借款人需要符合当地的福利政策规定，用途在购房、装修和还房贷等方面有限制，申请程序一般为向当地住房公积金中心提交贷款申请表、购房合同等材料，审核通过后开始发放贷款。还款方式为等额本息还款方式。

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