摘要：本文是一篇深圳公积金贷款攻略文章，主要介绍深圳公积金贷款的额度以及流程，为有此需求的人提供了详细的帮助和指导，并由深圳贷款公司整理。

一、申请条件

1、深圳市户籍或在深有社保一年以上；

2、申请人所购住房位于深圳市范围内；

3、符合购房首套或唯一的要求；

4、申请人本人或其配偶名下无房产；

5、公积金缴存基数须高于当地最低限额。

二、申请流程

1、确定贷款额度并评估购房能力；

2、提供相关资料并向公积金中心提交申请；

3、公积金中心进行审核并给出批复；

4、办理银行放款手续，完成贷款流程。

三、额度计算

1、贷款额度上限为购房总价的90%；

2、还贷比例原则上不得超过申请人家庭月收入的40%。

3、最高贷款期限为30年，每年至少还款12次，每月还款金额不得超过家庭月收入的50%。

四、注意事项

1、公积金贷款只能购买住房，不能用于其他用途；

2、公积金贷款首付款不低于所购住房总价的30%，但不得低于当地最低限度；

3、申请人应主动向公积金中心查询和更新自己的公积金账户信息；

4、贷款期限越短，贷款利率越低，但月还款额越高；

5、按揭还款期间，请按时足额还款，否则将影响个人的征信记录。

五、总结

深圳公积金贷款是购房人的一种重要融资方式，能够有效地帮助购房者解决购房难题。申请人应充分了解公积金贷款政策和手续要求，遵守相关规定并按时足额还款。同样，金融机构也应当做好风险评估和把控风险的机制。

本文由深圳贷款公司整理。