摘要：

本文主要介绍深圳公积金贷款最高倍数的内容。通过本文，读者可以了解深圳公积金贷款最高倍数的定义、规定、变化等相关信息。

一、概述

深圳市自2019年4月起调整公积金贷款政策，现最高贷款倍数是人民币100万元以下，首套房按揭贷款最高可获得贷款总额的90%，二套房房按揭贷款最高可获得贷款总额的80%。

深圳市规定，房屋所购取得的所有权须年限达到40年（含40年）以上，或物权年限达到40年（含40年）以上，或无限制的物权。房屋已注销或办理抵押登记的，不予计入可贷款范围。

二、政策变化

2019年4月1日起，深圳市调整了公积金贷款政策，首套房最高公积金贷款额度上调至人民币100万元。此前，深圳市公积金贷款最高额度为人民币80万元。对于二套房，最高贷款额度为人民币80万元。

2019年10月21日，深圳市住房公积金管理中心发布公告，自2020年1月1日起，对深圳市公积金贷款方式、额度、利率等方面进行了全面调整。

三、贷款额度计算方法

深圳市公积金贷款额度是由按揭贷款额度、贷款利率和贷款期限三部分组成，据此计算公积金贷款总额。

而深圳市的公积金按揭贷款最高额度是人民币100万元以下，其中首套房按揭贷款最高可获得贷款总额的90%，二套房房按揭贷款最高可获得贷款总额的80%。同时，按揭贷款期限最长为30年，最短为1年。

四、适用条件

深圳市公积金贷款适用于全市在职职工和离退休人员、农民工在深就业1年以上且在职的家庭成员。

申请人必须具备向社会合法就业单位缴纳住房公积金，并较为稳定地在本市就业，年龄在22周岁以上、65周岁以下，同时无不良信用记录、不良房产记录和不良银行记录等不良信用情况。

总结

总之，深圳市的公积金贷款最高倍数是按揭贷款额度计算的，而按揭贷款最高额度是人民币100万元以下，且分为首套房和二套房，分别可以贷款额度的90%和80%。此外，公积金贷款适用于符合相关条件的在职职工、离退休人员和农民工。

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