摘要：本文将从深圳公积金贷款办理周期的角度出发，详细剖析公积金贷款办理的流程以及所需时间，供大家参考。深圳公积金贷款是许多购房者的首选，但是如何快速顺利地办理公积金贷款，一直是大家比较关注的问题。本文将会从四个方面来探究公积金贷款的办理周期。

一、提交贷款申请

1、申请条件

深圳市住房公积金管理中心规定，购买首套住房的职工以及不动产登记在深圳市辖区域内的个人均可以申请住房公积金贷款。同时还需要符合一些条件，如工作满一年，连续缴存满6个月住房公积金等。

2、申请流程

办理公积金贷款首先要获得深圳市住房公积金管理中心的贷款申请表。可以在其官网上进行下载，也可以到深圳市住房公积金管理中心的任意一个服务厅领取申请表。填写完申请表后，还需要提供一系列的材料，如身份证、工资流水、个人公积金账户证明等。申请材料准备齐全后，将申请表和材料递交给深圳市住房公积金管理中心。

3、申请时间

一般情况下，提交贷款申请需要2-3个工作日的时间进行审核。如果审批通过，就可以进入下一步办理。

二、面签及核定贷款额度

1、面签流程

提交贷款申请后，银行会约定时间进行面签，由银行工作人员向申请人详细说明公积金贷款的相关政策和流程，核实材料，主要就是审核申请人的还款能力和贷款用途等信息。

2、贷款额度核定

面签完毕后，银行将根据申请人的资信情况、月收入以及购房总价等因素综合评估，对贷款金额进行核定。

3、面签及核定时间

面签及核定的时间基本上在1周之内，但也会受到下一步手续的影响

三、办理抵押手续、评估等

1、抵押登记流程

在贷款得到核准后，申请人需要到银行指定的房地产评估公司进行房产评估，以确定抵押物的价值。然后，申请人还需要把抵押物的所有权证书、土地使用证、房产证等资料提交到指定的金融机构完成抵押登记手续。

2、评估及抵押登记时间

抵押手续的办理过程比较繁琐，需要时间进行排队、提交资料等。根据不同的情况，贷款抵押需要的时间也不同。一般情况下需要20个工作日左右才能完成。

四、贷款发放

1、信息审批

银行对抵押物权属、价格、质量、产权及申请人的信用等进行审查，如审核通过，则会进行放款操作。

2、贷款发放时间

在信息审批通过并处理完相关手续之后，银行会把款项转移至购房人指定的账户，这一过程需要的时间也较为短暂，一般为三天左右。

五、总结：

办理深圳公积金贷款的时间周期，从提交申请到放款，大多数情况下需要一个月左右的时间。但具体的周期还要根据不同的资质、反馈速度、银行流程等各种因素而有所不同。

无论如何，申请人可以提前咨询相关人员，了解所需材料和具体流程，采取前置工作来提高办理贷款的效率。

本文由深圳贷款公司整理