摘要：深圳是全国最繁荣的城市之一，房价同样也是惊人的高，因此很多人都需要贷款购房。本文以深圳户口贷款攻略：选择最适合你的贷款方案为中心，介绍了深圳户口贷款攻略。从四个方面，即贷款额度、利率、还款方式、手续办理介绍了深圳购房贷款相关的注意事项。希望读者能够通过本文了解深圳购房贷款攻略，选择最适合自己的贷款方案。

一、贷款额度

1、购房者的首付款额度要足够，一般需要占总房款的30%到50%之间。

2、自住房最高贷款额度为总房款的80%。

3、商业房最高贷款额度为总房款的70%。

4、总额贷款有房屋抵押，最高贷款额度为总房款的70%。

二、利率

1、目前深圳市场上的房贷利率分为基准利率和执行利率两种，基准利率为4.9%，执行利率在基准利率的基础上有所浮动。

2、执行利率一般分为LPR（贷款市场报价利率）和固定利率，固定利率利率稍高，但是可以稳定影响还款计划。

3、目前政府推动个人购房实行“认贷不放”，即在还款能力相当的前提下，根据申请人的收入、资产等条件，给予最高贷款额度或根据贷款利率折扣幅度的优惠。

三、还款方式

1、等额本息，每个月的还款金额相同，包含对本金和利息的月度归还。

2、等额本金，每个月的还款本金相同，每月的利息会随剩余本金的减少而逐渐减少。

3、分期还款，将还款分散到不同阶段或者以不同的利率计算还款金额，可以根据自己的还款能力来选择合适的还款方式。

四、手续办理

1、购房贷款需具备完善的资料，包括工作资料、还款能力证明、房屋抵押资料等。可以在第一时间查询网络银行、贷款APP、相关网站等。

2、当你询问了银行的人工客服，可以去银行柜台申请贷款，还需带上相关的证明材料，银行会对相关材料进行审查。

3、签约后，购房贷款会通过银行系统划拨到开发商的账户，然后即可办理房产交易登记。

五、总结

无论是选择何种贷款方式，选择最适合自己的购房贷款方案是非常重要的，不仅关系到还款能力，还涉及到长期的生活安稳

本文从四个方面详细介绍了深圳户口贷款攻略，希望可以帮助到需要购买房屋的朋友们。

本文由深圳贷款公司整理。