摘要：本文介绍了深圳公积金房贷倍数攻略，分析了公积金贷款的基本特点和贷款倍数计算方法，给出了相应的解决方案。通过本文，读者可以更好地了解深圳公积金房贷倍数和公积金贷款的相关知识。

一、公积金贷款基本特点

1、公积金贷款是什么

公积金贷款是指由公积金中心为缴存住房公积金的职工提供的，用于购买、建造、大修、翻建住房等方面的贷款。

2、公积金贷款的特点

公积金贷款有以下特点：

(1) 利率低：公积金贷款的利率较低，比商业贷款要便宜很多。

(2) 贷款额度大：公积金贷款的额度一般比较大，可以根据个人情况来决定。

(3) 还款期长：公积金贷款的还款期限一般比较长，最长可以达到30年。

二、公积金贷款倍数计算方法

1、公积金贷款倍数的计算方法

公积金贷款倍数是指按照国家规定的标准，根据职工缴存的公积金数额来计算可贷款的最高倍数。

2、深圳市公积金贷款最高倍数

深圳市公积金贷款最高倍数为职工本人公积金月缴存额的120倍，最高贷款额度不超过800万元。

3、公积金贷款倍数计算实例

以某职工的公积金每月缴存金额为1000元为例，他可以贷出的最高额度就是120000元。如果他需要贷款400000元，那么他至少需要缴存10年的公积金才可以满足要求。

三、深圳市公积金贷款倍数攻略

1、提高公积金缴存额度

职工可以通过缴存更多的公积金来提高公积金贷款的倍数。但是要注意，提高缴存额度会影响到自己的日常开支。

2、加强信用记录

银行在审核公积金贷款时，往往要求具备良好的信用记录。职工可以通过规范消费行为，避免信用卡逾期还款等不良记录，来提高自己的信用等级。

3、选择可靠的房产商

职工在购买房产时，如果选择了一家有巨额未偿债务，财务状况不佳的房产商，则银行很可能会拒绝其贷款申请。选择可靠的房产商可以避免这种情况的发生。

四、深圳市公积金贷款申请流程

1、准备申请材料

职工在申请公积金贷款时，需要提供个人身份证、户口簿、工作单位的营业执照副本、过去6个月个人公积金缴存记录等相关材料。

2、提交申请材料

职工需要将准备好的申请材料提交到住房公积金管理中心，中心会核实材料并进行相关审批。

3、签订合同和抵押登记

如果申请贷款批准，职工就需要签订房屋抵押贷款合同，并进行相关的抵押登记手续。

五、总结

本文介绍了深圳市公积金贷款的基本特点和倍数计算方法，并提供了相应的攻略。如果职工想要申请公积金贷款，可以通过提高缴存额度、加强信用记录、选择可靠的房产商等方式，来提高自己贷款的成功率。同时，在申请贷款时，也需要准备齐全相应的材料，以确保申请能够得到顺利批准。

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