摘要：本文介绍深圳地区公积金贷款冻结购房攻略，探讨冻结公积金如何买房的问题，给购房者提供背景信息、经验和建议。

一、了解深圳地区公积金贷款冻结购房攻略

对于想要购买房产，但又没有足够首付的购房者来说，公积金贷款是一个非常好的选择。而对于一些购房者来说，他们或许需要用到公积金贷款来买房，但又因现有公积金不足而束手无策。这时候，冻结公积金就成为了解决问题的一种方式。

据了解，冻结公积金在深圳地区非常普遍。冻结公积金实际是指在按揭还款期间，购房者可以将个人公积金账户中的一部分资金用于购房首付并支付其中的利息，在此期间内暂停公积金缴存。

冻结公积金的期限根据不同银行有所不同，但一般为一年左右。期满后购房者可以选择继续冻结公积金或者将公积金恢复到正常缴纳状态。

二、申请冻结公积金的条件

一般来说，申请冻结公积金需要同时具备以下条件：

1.需要有一定的公积金存款余额。

根据不同地区不同银行的政策，具体的公积金存款余额标准不同。但一般来说，至少需要有3个月的公积金存款余额。

2.有足够的首付。

购房者需要支付一定的首付款项，通常这个比例为房价的30%左右。购房者需要能够自己支付这个首付，而不能全部依靠冻结的公积金。

3.在所购买的房产范围内。

购房者需要在申请贷款和冻结公积金时，房产必须位于申请人现居住地的城市范围内。

三、申请冻结公积金的步骤

具体的申请冻结公积金流程如下：

1.银行预审批

购房者需要到银行进行预审批，一般要求提供个人公积金缴存证明、工作单位开具的职工工资收入证明、银行流水账、购房意向书等材料。

2.银行审批

银行会对购房者的材料进行审核，如果审核通过，则可以进入后续的公积金冻结申请环节。

3.公积金冻结申请

购房者需要到当地公积金管理中心进行公积金冻结申请。申请时需要提供购房合同、贷款申请表、公积金缴存证明、工作单位开具的职工工资收入证明、户口簿等材料。

4.贷款申请

购房者需要到银行提出贷款申请。贷款额度需要根据自己的还款能力和需求进行选择，同时需要提供银行所需的各种证明材料。

5.贷款审批

银行会对购房者的材料进行审核，如果审核通过，则可以发放贷款并进行公积金冻结。

四、冻结公积金注意事项

1.公积金冻结期间，购房者无法进行个人公积金缴存。

2.期满后如果购房者选择继续冻结，则需要重新进行冻结公积金的申请。如果选择恢复公积金正常缴存，则需要到当地银行申请恢复。

3.如果购房者在冻结期间内发生变化，如工作单位或居住地址等发生变化，需要及时到银行进行变更申请。

4.购房者需要按时按期还款。如果逾期还款，则会影响个人信用记录，进而影响购房者以后的贷款申请。

五、总结

综上所述，冻结公积金可以为购房者提供更多的购房方式。但是购房者需要保证自己有足够的还款能力，并且要遵守相关的规定和注意事项。只有这样，冻结公积金才能成为购房者的有力助手。

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