摘要：

本文将介绍深圳公积金停交对房贷产生的影响及应对措施。首先会说明深圳公积金的基本情况，然后分别从四个方面介绍公积金停交对房贷的影响，包括申请贷款、贷款利率、贷款额度和个人信用等方面。最后，给出相关的应对措施，帮助受到影响的人们更好地应对这一问题。

一、公积金停交对申请贷款的影响

1、对缴纳公积金的人员

由于公积金的停交，许多缴纳公积金的人员申请贷款将受到影响。在申请房贷时，银行通常会要求申请人提供近6个月的公积金流水，这是银行审批的必要条件之一。如果公积金停交，那么这个条件就无法满足了，申请人很可能面临额度被大幅度减少或者申请被拒绝的情况。

2、对自雇人员

对于自雇人员来说，由于无法提供公积金流水，他们在申请贷款时本就处于劣势地位。而现在，公积金停交将会使得这种劣势被进一步放大，还会对其信用评估造成不良影响。

3、建议

对于受到这种影响的申请人，可以考虑个人信用贷款或者其他贷款方式，同时积极配合银行进行信用评估，提高自身的信用值，以便在未来申请到更优惠的贷款。

二、公积金停交对贷款利率的影响

1、对贷款利率的影响

公积金贷款是一种低息贷款，其贷款利率相对于其他贷款更低。但是，如果公积金停交，就会导致申请人无法享受公积金贷款的优惠利率，也就意味着贷款成本将提高。

2、建议

如果不想因为公积金停交而增加额外利率负担，可以考虑继续缴纳公积金，或者选择其他贷款方式。

三、公积金停交对贷款额度的影响

1、对贷款额度的影响

公积金停交也将直接影响到申请人的贷款额度。公积金是银行评估申请人贷款额度的主要依据之一。如果公积金停交，银行在审核贷款时无从评估申请人的实际还款能力，申请人的贷款额度往往会大幅度减少。

2、建议

如何提高申请人的贷款额度是一个需要注意的问题。可以考虑增加家庭收入、提高自身信用度、更换其他贷款方式等，以增加银行评估贷款额度的理由和条件。

四、公积金停交对个人信用的影响

1、对个人信用的影响

缴纳公积金可以同时得到公积金管理中心和银行的双重信用保障，而停交公积金将直接降低个人的信用评估。尤其是，这种不良信用评估不局限于银行内部评估体系，也会对其他金融机构或相关部门的信用评估产生影响。

2、建议

提高个人信用水平需要长期的积累和维护。可以通过及时还款、维护良好的信用记录、增加收入等方式，提高自身信用度，减少由于公积金停交对个人信用产生的不良影响。

五、总结：

综上所述，深圳公积金的停交将对贷款申请人带来很多影响。申请人可以根据自身情况选择相关的应对措施。而在应对的同时，也应该提高自身的信用度，以便在未来申请到更优惠的贷款。

本文由深圳贷款公司整理。