摘要：深圳市于2021年7月起暂停缴存住房公积金，对于正在还房贷的人来说，这无疑给他们带来了一定的困扰。本文将从四个方面为读者详细阐述：深圳停公积金对房贷的影响和房贷如何进行续贷。

一、偿还原贷款

如果你拿到了住房公积金贷款，而你还未还清你的贷款或者你的住房公积金账号并没有缴纳齐，那么就需要偿还原贷款。但是，这个未偿还贷款没有影响到你在银行的信用历史，因此只要按期按贷款合同还款，银行将不会提出质疑。

如果你的房贷是个人消费贷款、个人住房贷款或个人经营贷款等，银行可以按照贷款合同的约定要求申请续贷。适当减轻还款负担，异地新购房力度下降的链家新供应数据宣告了深圳房价更多降温的可能性。如果贷款为助学贷款、困难贷款等，银行依法不予续贷。

二、公积金贷款转银行贷款

第二种情况是将原来的公积金贷款转为银行贷款。如果你之前的房贷是住房公积金贷款，而你在银行没有还款记录，那么你可以通过把贷款转到银行的方式完成续贷，从而保证房子交了首付之后还需要还贷的情况。

但是，这种银行贷款的利率相对要高，可能会产生一定的压力。因此，建议您在办理转贷之前，一定要仔细核算你的还款能力，以免再次陷入贷款困境，产生不必要的经济压力。

三、以其他资产抵押

如果你拥有其他的资产，比如说另一套房产、车子或者其他具有一定价值的资产，也可以通过它们对公积金贷款进行续贷。通过其他资产来抵押贷款的方式十分灵活，可以更加满足你的资金周转需求。

但是，这种方式有一定的风险。如果你的资产价值被高估，会导致在续贷还款的过程当中，所产生的利息和各种费用远远超过你本身承担的风险，因此可能导致经济的损失。

四、延期还款

如果你的公积金贷款无法按时偿还，可以通过向银行申请延期还款的方式来最终完成续贷。在向银行申请延期还款之前，一定要认真核算你的还款能力，以免再次陷入贷款困境，产生不必要的经济压力。

在申请延期还款的过程，可以通过跟银行协商续贷期限、利率等问题，从而减轻自己的贷款压力。

五、总结：

总的来说，深圳市暂停缴存住房公积金，可能会给正在还房贷的人带来一定的困扰。但是，我们可以通过偿还原贷款、公积金贷款转银行贷款、以其他资产抵押、延期还款等多种方式来完成续贷。通过合理的贷款管理和合理的还款能力，我们可以更加轻松地完成房贷的续贷。

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